Local comercial en planta baja

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA
A ESTRENAR

UBICACIÓN
Ubicado en esquina sobre Av. Avellaneda y Viejo Bueno, en Bernal Oeste, Quilmes, con excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona y autopista.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Local comercial a estrenar en planta baja, con una superficie de aproximadamente 250m² cubiertos.
Cuenta con amplio salón comercial de piso de cemento alisado, baño de servicio y baño para personas con discapacidad. Dispone de 5 persianas eléctricas automatizadas, garantizando seguridad y comodidad operativa.
Constructivamente posee losa de hormigón con una altura de 4,90 mts, entregándose totalmente a estrenar.
Gracias a su ubicación en esquina y su gran frente sobre avenida, la propiedad ofrece un espacio versátil, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales.

CONDICIONES DE CONTRATO
Contrato 36 meses | Ajuste trimestral
Trimestre inicial: $3.750.000.-

SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
EDESUR TRIFASICO | AYSA | GAS NATURAL | MUNICIPAL «ARQUI»

GARANTÍA REQUERIDA
Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino

Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino

Existe también la posibilidad de alquilar la planta alta del mismo inmueble. Consultá el anuncio: https:

INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

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