LOCAL COMERCIAL PLANTA ALTA

¡ESPECTACULAR SALÓN COMERCIAL EN ALQUILER!

•UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en esquina sobre Av. Zapiola 1976 entre Dante Hipólito Lugo y Calle 164 (Av. Gral. Mosconi), Bernal Oeste, Quilmes, Excelente conectividad hacia las principales avenidas de la zona.

• DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Amplio espacio multiuso de aprox. 250mts, con acceso por escalera propia, dispone de un espectacular salón libre de columnas con balcón al frente, cocina funcional con barra pasaplatos, cuarto privado vidriado con vista al salón (tipo "cabina dj") y baños separados para damas y caballeros. Además, cuenta con un pequeño cuarto en entrepiso y otro cuarto auxiliar en planta alta ideal para ser utilizado como depósito, vestuario o archivo

Propiedad sumamente versátil, ideal para múltiples destinos ¡Listo para adaptar a las necesidades de tu negocio!

CONDICIONES CONTRACTUALES
Contrato 24 meses | Ajuste trimestral IPC
Trimestre inicial: $1.800.000.-

SERVICIOS E IMPUESTOS (A Cargo del inquilino)
Edesur (100%), Municipal "ARQUI" (proporcional), Aysa (proporcional),

GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO (elegir una opción)
OPCIÓN 1 - GARANTE PROPIETARIO: Deberá ser de familiar directo o relación cercana + demostración de ingresos del inquilino (recibo de sueldo / monotributo). Total de ingreso: $6.084.800.-

OPCIÓN 2 - SEGURO DE CAUCIÓN: La gestión y contratación queda a cargo del inquilino. Total de ingreso: $5.932.862 + costo de la aseguradora

¿Qué incluye el monto de ingreso?
Mes adelantado | Mes de deposito | Honorarios inmobiliarios | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.

INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

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