Local comercial 40 m² sobre av. mosconi – bernal oeste

LOCAL COMERCIAL DE 40 M² SOBRE AV. GRAL. MOSCONI

UBICACIÓN
Av. Gral. Mosconi (Calle 164) n° 1515 esquina Liniers, Local 3, Bernal Oeste

COMODIDADES
Local comercial en planta baja, con vidriera de aluminio y vidrio con puerta blindex y barral de acceso al frente, protegida por persiana metálica con motor automático. Salón libre recién pintado, con pisos símil piedra, iluminación instalada, conexión de agua en el fondo y baño. Ideal para varios rubros.

MEDIDAS APROX.
Superficie total: 40 m² (salón y baño)
Salón: 8,21 mts de fondo x 4,92 mts de ancho (3,63 mts en el sector del fondo)
Altura a la viga: 3 mts

CONDICIONES CONTRACTUALES
Contrato 24 meses | Ajuste trimestral IPC
Trimestre inicial: $500.000.-

SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
Edesur (100%), AySA (100%), Municipal (ARQUI) (100%) y seguro contra incendio, linderos y responsabilidad civil (100%). No posee gas natural.

GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO
OPCIÓN 1 / SEGURO DE CAUCIÓN: La gestión y contratación queda a cargo del inquilino, quien debe presentar monotributo como demostración de ingresos. Total de ingreso: $1.688.000 + costo de la aseguradora.

OPCIÓN 2 / RECIBOS DE SUELDO: Se solicitarán entre 3 y 4 garantes (ajenos al inquilino) con antigüedad laboral mínima de 2 años; el inquilino también debe presentar sus recibos de sueldo. Únicamente se aceptan inquilino y garantes en situación 1 (normal) en la Central de Deudores del BCRA, que se puede consultar gratis en su web. Total de ingreso: $1.816.000.-

¿Qué incluye el monto de ingreso?
Mes adelantado | Mes de depósito | Honorarios inmobiliarios | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.

INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

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