Luminoso local en alquiler - Ideal para emprendimiento en Boedo

Este local comercial se destaca por su excelente ubicación en una esquina privilegiada, ofreciendo una visibilidad óptima y un fácil acceso. Ubicado en México al 4000, esquina Quintino Bocayuba, este local cuenta con características atractivas para diferentes tipos de negocios, sin expensas, en el reglamento figura como uso del inmueble vivienda familiar.
La distribución del local comprende un sótano de 70.24m2, ideal para almacenamiento o espacio adicional según las necesidades comerciales. La planta baja abarca 76.56m2, proporcionando un área principal para la exhibición de productos o la prestación de servicios. Además, cuenta con una escalera superpuesta de 5.43m2, conectando de manera eficiente ambos niveles y aprovechando al máximo el espacio disponible.
En total, la propiedad cuenta con una superficie de 142.25m2, ofreciendo versatilidad y amplitud para adaptarse a diversas actividades comerciales. La esquina estratégica agrega valor al local al proporcionar una mayor visibilidad y atractivo.
VALOR DE ALQUILER + IVA



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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).