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Local
Local
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1.500 m² Total
1.500 m² Total
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15 años
15 años
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5 baños
5 baños
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Muy Bueno
Muy Bueno
Edificio Comercial en Alquiler 1.500 m² Totales
Apto múltiples destinos: centro deportivo, salud, oficinas, coworking, gastronomía, showroom o institución educativa.
Desarrollado en 3 plantas + terraza.
Descripción general
Edificio moderno y funcional, con doble acceso, hall de recepción y ascensor que conecta todos los niveles.
Cuenta con plantas amplias, sin columnas, que permiten una gran flexibilidad de uso y diseño según la necesidad del rubro.
Distribución por niveles
Planta baja:
Espacio libre de 27 x 10,5 m, que se amplía a 13,5 m en el sector medio del lote.
Altura doble de techo, ideal para actividades deportivas o gastronómicas de gran escala.
1° piso:
Planta libre de 25 x 10,5 m, con excelente iluminación natural.
2° piso:
Superficie similar al primer nivel (25 x 10,5 m, ampliándose a 13,5 m), también libre de columnas.
Terraza:
Acceso por ascensor, con espacio abierto de 35 x 10,5 m, ideal para área de descanso, rooftop bar o eventos.
Equipamiento y detalles técnicos
2 baños amplios + 1 baño para personas con movilidad reducida por planta.
Cocinas equipadas con campanas y extracción a los 4 vientos.
Oficinas privadas, depósitos y áreas de guardado en cada nivel.
Sistema eléctrico nuevo, preparado para grupo electrógeno.
Aire acondicionado central.
Fachada y diseño
Fachada moderna de hormigón, cristal y acero, con grandes ventanales que garantizan luminosidad y presencia urbana.
Acceso peatonal cómodo y elegante, con un hall de recepción ideal para atención al público.
Ideal para
Empresas, centros médicos, gimnasios premium, coworkings o propuestas gastronómicas de gran escala.
Espacios amplios, versátiles y listos para adaptarse a tu proyecto.
Las medidas, superficies e imágenes consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
El Artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
COMERCIALIZA: BUSICO REAL ESTATE CUCICBA: 9577
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Estado: Muy Bueno
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Sup. Cubierta: 1.420 m2
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Antiguedad: 15
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Cant. Baños: 5
Datos básicos
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Precio: USD 13.000
Ambientes del local
- Balcón
Instalaciones del local
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Generales del local
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 305743-6412816
