Alquiler local de 400 m² quilmes centro

Importante local comercial desarrollado en cuatro niveles, con una distribución que permite combinar áreas de atención al público, espacios de trabajo y sectores de almacenamiento.

*Distribución de los ambientes:*

* *Subsuelo:* aproximadamente 125 m² destinados íntegramente a guardado y almacenamiento.
* *Planta baja:* aproximadamente 125 m² de superficie, con dos baños, uno para hombres y otro para mujeres.
* *Primer piso:* aproximadamente 75 m² de espacio libre, adaptable a diferentes necesidades comerciales o profesionales.
* *Segundo piso:* aproximadamente 75 m² de superficie libre, con una pequeña cocina y un baño.

La propiedad ofrece una distribución funcional y amplias posibilidades de aprovechamiento, ideal para desarrollar distintas actividades comerciales, institucionales o profesionales, según las necesidades del emprendimiento.

Una opción para quienes buscan un inmueble con varios niveles y sectores diferenciados para organizar su actividad.

REQUISITOS COMERCIALES PARA ALQUILER DEL LOCAL

Honorarios 4% del contrato
Plazo del contrato: 3 años.
Valor del alquiler inicial: $5.000.000 mensuales.
Actualización del alquiler: Ajustes semestrales según el Índice para Contratos de Locación (ICL).
IVA: Se adicionará el IVA correspondiente.
Depósito en garantía: U$S 4.000.
Sellado: A cargo del locatario.
Garantía: Seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario.

Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805.

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- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario