Alquiler de local luminoso de 1 planta en Funes

Ubicación: Houssay esq. Las Bordonas, Complejo Las Calandrias, Local N°7, Funes.
Local a estrenar de aprox 20 m2 dentro del paseo comercial “Las Calandrias”, frente al barrio Don Mateo y cercano a barrio Cantegril.
Cuenta con frente vidriado, excelente ingreso de luz natural y buena visibilidad dentro del paseo comercial.
Por su ubicación y características resulta apto para diversos destinos comerciales y profesionales, como oficinas, estudios, consultorios, showroom, estética, servicios o comercio minorista.
- Baños de uso común dentro del complejo.
- Estacionamiento para autos al frente del paseo.

VALOR ALQUILER: $600.000.- mensuales. Contrato por 2 años.
*ajustable cada cuatro meses por índice IPC.
(API a cargo del propietario en tanto que TGI a cargo del inquilino)
No incluye servicios ni expensas.

Requisitos para alquilar:
- Demostración de solvencia financiera del inquilino.
- 1 gtia. Propietaria y 2 laborales (En caso de no contar con gtia. Propietaria pueden ser 3 o 4 laborales)
Gastos del contrato:
-Honorarios Inmobiliaria: 5% del valor total del contrato: un pago de $720.000.- o 3 cuotas mensuales de $276.000.-
-Sellado: 1% del valor total del contrato: $144.000.-
-Seguro de Incendio y responsabilidad civil.
-Gastos de informes de garantías: $30.000.- cada garantía propietaria si son de Rosario y alrededores y $25.000.- cada informe personal.