ALQUILER PH de 3 ambientes con patio en Flores

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Vanesa Angerami
ALQUILER RESIDENCIAL

OPCION COMERCIAL DEPÓSITO - OFICINAS - LOCAL - SHOWROOM

Gran PH de 3 ambientes con entrada independiente, desarrollado completamente en planta baja. Sin expensas.

- Hall de acceso con entrada desde la calle, revestido en mármol.
- Hall de distribución con pisos de parquet, con posibilidad de utilizar como escritorio.
- Amplio living comedor con vista a la calle, con pisos de pinotea pulidos y plastificados.
- Dos dormitorios de 4x4 con salida al patio.
- Cocina.
- Lavadero, con posibilidad de instalar un segundo baño.
- Espacio para comedor diario.
- Baño completo con ducha.
- Depósito-taller.


La propiedad se encuentra en buen estado general, con condiciones adecuadas; mantiene los pisos y carpinterías originales. No presenta filtraciones en la cubierta, aunque requiere mejoras generales, especialmente en la cocina.

Ubicada a una cuadra de Av. Directorio y a dos de la estación Rivadavia de la línea Subte A, cuenta con excelente conectividad y disponibilidad de transporte.

Consultanos y coordinamos una visita.

Condiciones:
- Contrato 2 o 3 años
- ajuste trimestral IPC
- seguro de caución (preferentemente)
- mes de depósito
- mes adelantado





RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.