LOCAL EN ALQUILER – BOGOTÁ 2400 – FLORES

32 m² aprox. | APTO TODO RUBRO Y DESTINO

Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en Flores, en una zona residencial y comercial, con buena circulación y muy buenos accesos.

Local de aproximadamente 32 m², con una planta de 3 x 11 m aprox. y baño propio.

Se encuentra en un edificio de aproximadamente 40 años, en muy buen estado de conservación.

UBICACIÓN

Muy buena ubicación dentro del barrio de Flores, sobre Bogotá, próximo a establecimientos educativos y a importantes arterias comerciales de la zona.

A pocos minutos de Av. Avellaneda, uno de los principales polos comerciales del barrio, y con establecimientos educativos en el entorno, incluyendo la Escuela de Educación Media N.º 1 “Julio Cortázar”, ubicada sobre la misma calle Bogotá.

Una ubicación que ofrece potencial para diferentes tipos de emprendimientos y servicios.

CARACTERÍSTICAS

* Superficie: 32 m² aprox.
* Medidas: 3 x 11 m aprox.
* 1 baño
* APTO TODO RUBRO Y DESTINO
* APTO SEGURO DE CAUCIÓN
* Edificio de aproximadamente 40 años
* Muy buen estado de conservación

DESTINO
Ideal para quienes buscan un local funcional, de buenas dimensiones y con múltiples posibilidades comerciales en una zona consolidada de Flores.
El inmueble se destinará a local de negocio, siempre y cuando sus instalaciones sean aprobadas por la autoridad pública competente.
"Queremos inspirarte: Estas imágenes son representaciones visuales creadas con IA. Los productos reales pueden variar ligeramente en su presentación final."
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM