Local comercial 270 m², depósito, entrepiso. funes

Excelente local comercial en alquiler sobre calle Pte. Perón (ex Independencia), en Funes. Un espacio amplio, versátil y con mucho carácter, ideal para quien busca algo distinto para su negocio: showroom, comercio, gimnasio, estudio, taller o sede de empresa.

LO QUE LO HACE ESPECIAL
Gran frente vidriado con carpintería metálica: mucha luz natural y excelente exposición a la calle.
Salón principal de planta libre, para armar la distribución que necesite cada proyecto.
Estructura metálica reticulada y techo de chapa a la vista, con gran altura.
Ladrillo a la vista y paredes en tonos oscuros, con piso de hormigón alisado: estética industrial y moderna, lista para usar.
Entrepiso de madera con baranda y escalera, con ambientes cerrados con carpintería vidriada, ideal para oficinas o atención privada.
Dos ambientes al fondo con ventanas altas, aptos para depósito, taller, sala de reuniones o área de trabajo.
Baño y cocina.
Lavadero con pileta en el sector de fondo.

SUPERFICIES
- Superficie total: 270,12 m²
- Terreno: 10 m de frente x 25 m de fondo

VALOR
Alquiler: $3.500.000

CONDICIONES DE ALQUILER
- Plazo de contrato: 3 años
- Actualización: cuatrimestral por IPC
- Depósito en garantía 1 mes de alquiler
- Garantía: 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria y dos recibos de sueldo
- Honorarios: 5% del monto total del contrato
- Impuesto de sellos: 0,5 %
- Estudio de garantías: $60.000

UBICACIÓN
Pte. Perón 1492 (ex Independencia), Funes.

Un local con mucha versatilidad, buena imagen y todo el espacio que un negocio en crecimiento necesita.

Consultá con CERCA Propiedades y coordiná tu visita.