Local en Excelente Estado - Ideal Oficina o Consultorio

EXCELENTE LOCAL EN PLANTA BAJA CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR, COCINA CÓMODA Y BAÑO.
LAS EXPENSAS INCLUYEN ABSA. IDEAL PARA CONSULTORIO PROFESIONAL Y/U OFICINA.

Contrato de 2 años de Duración. Aumento Cuatrimestral del valor del alquiler por IPC.
Inicio de Contrato: JULIO 2026.
ATENCIÓN: Al valor del alquiler hay que sumarle IVA y Expensas (que incluyen ABSA).

REQUISITOS DE DOCUMENTACIÓN PARA ALQUILAR (elegir entre las siguientes alternativas):

OPCIÓN 1: Presentación de DOS ingresos mensuales demostrables Netos de $1.300.000 o más, cada uno.

OPCIÓN 2: Presentación de UNA Garantía Propietaria JUNTO A UN ingreso mensual demostrable Neto de $1.300.000 o más.

IMPORTANTE:

-En cualquier caso los INGRESOS deben tener al menos UN AÑO DE ANTIGUEDAD y SER PERCIBIDOS EN ARGENTINA.
-NO se aceptan Seguros de Caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma SÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.

FACILIDADES DE PAGO DE LOS GASTOS DE CONTRATO.
Para ampliar la información, consultar vía mail.