Alquila este Luminoso Local de 32 m² en Las Rosas, Santa Fe

VENTA / ALQUILER | 2 LOCALES COMERCIALES | GALERÍA LOS TRONCOS

Locales 15 y 16 – Ciudad de Las Rosas, Santa Fe (CP 2520)

Descripción

Excelente oportunidad de inversión o uso profesional.
Dos locales comerciales contiguos , ubicados en Galería Los Troncos , desarrollada en planta baja debajo de un edificio en pleno centro de la ciudad de Las Rosas, con buena circulación peatonal.

Cada local cuenta con una superficie aproximada de 16 m² (3 x 5.5 m), totalizando 32 m².
Ambos locales poseen ingreso independiente, y además se encuentran conectados internamente mediante una puerta, lo que permite:

* Usarlos como un solo espacio ampliado , o
* Utilizarlos de manera independiente.

El Local 16 dispone de un privado , ideal para despacho, consultorio o atención personalizada.

Ideal para:

* Estudio jurídico
* Estudio contable
* Consultorios profesionales
* Oficina administrativa
* Consultoría / asesoría
* Atención al público + área privada
* Showroom u oficina comercial
* Inversión para renta (uno o ambos locales)

? Características destacadas:

* Ingresos independientes por local
* Posibilidad de uso conjunto o separado
* Ubicación céntrica en galería consolidada
* Bajo costo de mantenimiento
* Privado incorporado en uno de los locales
* Muy buena opción para profesionales independientes
* Apto renta inmediata

Valores

* Venta (ambos locales): USD 32.000
* Alquiler (ambos locales): $380.000 mensuales
Expensas: $75.800 ($37.900 cada local)

Sobre la zona

Ciudad de Las Rosas presenta un perfil comercial activo, con presencia de estudios profesionales, comercios y servicios.
La ubicación dentro de la galería resulta ideal para actividades que buscan centralidad, accesibilidad y funcionamiento profesional .