LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN MICROCENTRO

Excelente local comercial ubicado sobre calle San Martín, casi esquina Viamonte, en un punto estratégico del Microcentro porteño, con gran circulación peatonal y excelente conectividad.

A metros de Galerías Pacífico, a solo una cuadra de la peatonal Florida y de Av. Córdoba, a pocas cuadras de Av. Corrientes y con rápido acceso al área de Catalinas, uno de los principales polos corporativos de la Ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 252 m², distribuida en:

* 145 m² en planta baja, con cómodo espacio comercial.
* 88 m² de subsuelo, perfectamente habitable y aprovechable, ideal para ampliar el área de trabajo, showroom, depósito, oficinas u otros usos complementarios.
* Ancho de vidriera 6,30
* Patio de aproximadamente 10 m².
* Batería de baños.
* Pequeña cocina.

El local se encuentra en muy buenas condiciones generales, con pisos de porcelanato y sistema central de aire acondicionado frío/calor, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.

Por sus dimensiones, distribución y especialmente por su ubicación, resulta una excelente alternativa para local comercial, showroom, empresa, servicios, centro de atención u oficinas comerciales, sujeto a los usos permitidos.

Una propiedad con muy buena superficie y gran potencial, en un sector que combina actividad comercial, turística y corporativa, a pasos de algunos de los puntos de mayor movimiento del centro porteño.

Las medidas proporcionadas son solo al efecto orientativo.