Alquiler Local c/ Subsuelo /Oficinas Apto T. Rubro

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Jacques Bendahan
Exclusivo Local Comercial en Alquiler – Ubicación Estratégica en Monserrat

Excelente oportunidad comercial en el corazón de Monserrat, sobre calle Balcarce y a solo media cuadra de Av. Belgrano. Una ubicación estratégica, rodeada de oficinas, organismos públicos, turismo y gran circulación peatonal, a tan solo dos cuadras de Plaza de Mayo.

El local ofrece una destacada presencia comercial gracias a su amplio frente de 6 metros, gran vidriera y persiana automática, ideal para potenciar la visibilidad de cualquier marca o emprendimiento.

Desarrollado en tres niveles, combina amplitud, funcionalidad y versatilidad para adaptarse a múltiples rubros:

• Planta Baja: amplio salón principal con dos boxes/oficinas.
• Entrepiso: tres oficinas independientes y toilette.
• Subsuelo de grandes dimensiones: sector de depósito, cocina y baños para hombres y mujeres.

Cuenta además con energía trifásica, un diferencial clave para propuestas gastronómicas, comerciales, logísticas, tecnológicas o de servicios.

La propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía a líneas A y E de subte.

Ideal para empresas, showrooms, institutos, centros médicos, oficinas comerciales, gastronomía y todo tipo de emprendimientos que busquen una ubicación con fuerte movimiento y excelente exposición. Apto todo destino.

Expensas aproximadas: $740.000

Condiciones de ingreso
2 meses de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria de CABA o seguro de caución preaprobado.

Coordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio único para desarrollar tu negocio.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.