LOCAL COMERCIAL, ZONA MONSERRAT

Edificio comercial en alquiler de gran desarrollo distribuido en múltiples plantas,
Excelente presencia comercial y gran funcionalidad operativa. El ingreso principal se realiza por la ochava, conectando directamente con una amplia planta de exposición y salón de ventas.
Distribuido en:
- Sótano: 499,59 m2 cubiertos propios.
Amplia planta libre con dos baños adicionales y montautos en excelente estado, aportando gran capacidad logística y operativa.
- Planta Baja: 460,35 m2 cubiertos propios.
Local en doble altura con gran visibilidad, ideal para showroom, retail o gastronomía. Cuenta además con sector de taller, cocina y montacargas.
- Entre Piso: 70 m2.
Espacio ideal para áreas operativas, administrativas o de apoyo.
- Primer Piso: 488,50 m2 cubiertos propios.
Oficinas en excelente estado y listas para uso inmediato.
Cuentan con triple acceso: desde el local comercial, por ingreso independiente sobre Paseo Colón o a través del edificio mediante ascensor. Seguridad de 7 a 20 hs.
En los distintos niveles dispone de sanitarios completos, incluyendo baño para personas con movilidad reducida.

Superficie propia total cubierta: 1.518,44 m2.

Por su distribución, prestaciones y escala, es una propiedad ideal para concesionarias, showrooms, marcas premium, gastronomía, centros médicos, instituciones o empresas que requieran una fuerte presencia comercial y operativa.

Disponible a partir del 1 de junio de 2026.

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+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.

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CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA

*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.