Alquiler monserrat local 185 m2 sin expensas

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Loli Arazi
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN MONSERRAT, SALTA 267, CAPITAL FEDERAL

Espacio versátil y luminoso de 185 m² ubicado sobre la avenida Salta, diseñado para profesionales y emprendimientos comerciales que buscan una base sólida en el corazón de Monserrat. La construcción de 1987 mantiene un estado general bueno, con orientaciones norte y noroeste que inundan los ambientes de luz natural durante las primeras horas del día, creando un entorno agradable para trabajar.

La distribución inteligente aprovecha cada rincón del espacio. La planta baja, de 4 metros de ancho por 18 metros de fondo, funciona como zona de recepción y atención al público, equipada con dos baños y cocina. Una escalera cómoda y accesible conduce al entrepiso, donde se encuentran tres oficinas independientes y un baño adicional, permitiendo organizar equipos de trabajo o consultorios separados. Un nivel superior con las mismas dimensiones de la planta baja ofrece flexibilidad total para adaptar la configuración según tus necesidades específicas.

Las características técnicas responden a las exigencias de un local profesional. Persiana eléctrica en el acceso principal, puerta de ingreso apta para circulación de camioneta, ascensor para facilitar el movimiento entre niveles, cloacas, agua, electricidad, desagüe cloacal y sistema de alarma completan la infraestructura. Un beneficio destacado es la ausencia de expensas, lo que simplifica significativamente la administración de costos mensuales.

Disponible para ingresar de inmediato. Los valores se expresan más IVA. Se requiere un mes y medio de depósito, un mes de adelanto y seguro de caución o garantía propietaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.