Edificio comercial de 2.000 m² con local y estacionamiento – viamonte 2200 - once - facultades

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER VIAMONTE 2200 ONCE - CABA

2.000 M2 CUBIERTOS Aprox. LOCAL COMERCIAL OFICINAS ESTACIONAMIENTO

Excelente inmueble comercial ubicado sobre la calle Viamonte al 2200, Zona Facultad de Medicina / Límite Barrio Norte, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, próxima a importantes avenidas, centros de salud, instituciones educativas, comercios y medios de transporte.

La propiedad se desarrolla en planta baja y tres pisos superiores, con una superficie cubierta aproximada de 2.000 m2.

Se destaca especialmente por su amplio local comercial al frente, con acceso directo desde la vía pública, que permite combinar atención al público, exhibición de productos o servicios y actividades administrativas en un mismo edificio.

Cuenta además con acceso vehicular independiente y espacio de estacionamiento para hasta 5 vehículos.

Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una excelente alternativa para empresas e instituciones que necesiten concentrar sus operaciones en una única ubicación.

CARACTERíSTICAS:

- SUPERFICIE DEL LOTE: 18,71 mts de FRENTE x 34,54 mts de PROFUNDIDAD

- APROX. 2.000 M2 CUBIERTOS

- EDIFICIO DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y 3 PISOS
- AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON FRENTE A LA CALLE
- ACCESO DIRECTO DESDE LA VíA PúBLICA
- ACCESO VEHICULAR INDEPENDIENTE
- ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO DE HASTA 5 VEHíCULOS
- ASCENSOR
- MONTACARGAS

- SECTORES APTOS PARA OFICINAS Y ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS
- POSIBILIDAD DE COMBINAR DIFERENTES ACTIVIDADES EN UN MISMO INMUEBLE

DESTINOS POSIBLES:

- SEDES CORPORATIVAS Y OFICINAS CENTRALES
- LABORATORIOS Y EMPRESAS FARMACéUTICAS
- CENTROS MéDICOS Y DE DIAGNóSTICO
- EMPRESAS DE INSUMOS MéDICOS Y ODONTOLóGICOS
- INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y UNIVERSIDADES
- DISTRIBUIDORAS Y EMPRESAS DE SERVICIOS
- SHOWROOMS CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS

Los destinos mencionados están sujetos a la normativa vigente, habilitaciones y autorizaciones correspondientes.

CONDICIONES COMERCIALES:

VALOR DE ALQUILER: USD 19.900 MENSUALES + IMPUESTOS.

Condiciones de contratación a convenir.

STERN PROPIEDADES

Consultas y visitas:

WhatsApp:

Email:

Tenemos más propiedades e inmuebles comerciales en CAPITAL FEDERAL.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

MARTILLERO: ALEJANDRO MARTíN STERN Matrícula 5762
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.