Av Francia 900 - Local en Alquiler - 220 m2

Av Francia 955
Local comercial de 220 m2 (8,66x25,4) + 30 m2 de oficinas en Planta Alta.
Descripción:
Planta Baja:
LOCAL (8,0X25,4): piso cerámico, puertas metalícas con rejas, ventanal vidriado con rejas. Fosa con tapa de madera.
BAÑO (1,2X2,0): piso cerámico, lavatorio, inodoro.
DEPÓSITO BAJO ESCALERA (1,2X4,0): piso cerámico.
ESCALERA DE MADERA de acceso a Planta Alta.
Planta Alta:
OFICINA (3,85x2,85): piso alfombrado, ventana al frente con celosía metálica.
OFICINA (3,85x2,85): piso alfombrado, ventana al frente con celosía metálica.
OFFICE (1,1x1,2): piso cerámico, anafe de una hornalla, mesada de granito con bacha de acero.
BAÑO (1,9x1,2): piso cerámico completo con ducha.
Precio Alquiler : 1er año $ $ 35.000+IVA y 2do año $ 45.500+IVA
Impuesto Inmobiliario (API): $ 984 (3/18).
Impuesto Municipal (TGI): $ 894,46 (8/18).
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): según consumo, tiene medidor .
Sellado: $ 14.490.
Seguro: Según rubro (anual).
Honorarios: $ 58.443 ($ 48.300 + IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 700 aprox. c/u, si son de Rosario.
REQUISITOS: dos garantías propietarias. Una podría reemplazarse por garantías laborales.