235 Locales en Alquiler en Rosario

$ 1.650.000 + $120.000 expensas

1ro de mayo al 900 2 - Oficina

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 190 m² Total
• A Estrenar
• 3 baños

Oficina en Centro

Sobre el inmueble: oficina en primer piso con entrada privada e independiente desde calle 1o de mayo, frente al monumento a la bandera. Cuenta con doble ingreso con rejas de seguridad, recepción principal, dos salas de espera, cuatro oficinas privadas y una sala de directorio con amplios ventanales al frente. Incluye cocina independiente, tres baños (dos con antebaño y uno con ducha), depósito con caja fuerte, área de archivo y patio interno de uso exclusivo, ideal para equipos de aire o generador. Superficie total: 190 m2 (144 m2 exclusivos). Incluye cochera; con acceso independiente por calle 1 de mayo 930, unidad 36. Sobre la zona: ubicación excepcional frente al monumento a la bandera y al parque nacional, en pleno casco histórico de rosario. Zona institucional y profesional, con cercanía a municipalidad, tribunales, bancos y organismos públicos. Excelente conectividad, accesos ágiles y entorno verde, ideal para estudios, empresas o consultoras. Sobre la edificación: propiedad refaccionada a nuevo, con terminaciones de calidad: pisos de porcelanato y granítico, luminarias led en todos los ambientes, instalación eléctrica completamente renovada con doble tablero térmico y tres equipos de aire acondicionados instalados (split york + dos frío/calor pared). Carpinterías y amoblamientos empotrados en madera natural, amplios ventanales con dvh y excelente iluminación natural. La oficina no posee gas, pero cuenta con posibilidad de conexión. Gastos estimados octubre 2025: tgi : $61.800.- Seguro: $58.250.- Aguas santafesinas: $49.220.- Epe: $233.785.- Expensas: $120.000.- Requisitos: 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe.Actualización cuatrimestral por icl nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 3.000

San Martin 2045

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

• 427 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local 430m2 en San Martín al 2000

Alquiler importante local comercial en pleno corazón de calle san martín disponible gran local ubicado sobre calle san martín, entre ituzaingó y cerrito, una de las zonas más transitadas del sur de rosario. - 427 m2 cubiertos totalmente en planta baja - 2 amplias vidrieras con rejas levadizas automáticas - gran salón de exhibición de más de 250 m2, ideal para showroom, local de atención, exposición o autoservicio. - Dos oficinas privadas con excelente ambientación y detalles de categoría. - Depósito amplio y funcional al fondo, con acceso directo desde el área operativa. - 2 baños y kitchenette, para uso interno del personal o atención al público. La propiedad presenta una excelente distribución, gran frente vidriado, techos altos con ventilación, estanterías de exhibición instaladas y espacios definidos para administración, archivo o atención personalizada. Ideal para rubros como ferretería, repuestos, bazar mayorista, artículos del hogar, distribuidoras, instituciones o supermercados de cercanía. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 3.200.000

Salta al 3400

Local en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

• 320 m² Total
• 4 plantas
• A Estrenar

Local - Rosario

Excepcional local comercial salta 3481, rosario presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m2 cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - dirección: salta 3481 rosario - superficie cubierta total: 320 m2 - distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2 piso - 2 baños completos - kichenette con dispenser de agua caliente/fría - instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural - montacarga con capacidad de hasta 150 kg - polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios - estado general: impecable, listo para ingresar instalaciones de seguridad y tecnología: - cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto - portero eléctrico - sistema de alarma centinet - 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo - sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores - humitronic: sistema anti humedad de cimientos instalación eléctrica profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero general, con itm (llave térmica) general y diferencial (disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico - artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - heladera, microondas y lavarropas automático electrolux digitalwash 6.5kg - 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led - probadores con espejos y percheros empotrados - escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - estanterías tipo rack chapa galvanizada - mesa/mostrador de atención o exhibición - mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por icl requisitos: 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 5.400.000

Ricardone al 1300

Local en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

• 659 m² Total
• 4 plantas
• A Estrenar

Local - Rosario

Sobre el inmueble: en el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en durlock. Alquilado hasta octubre. Requisitos alquiler: 2 garantias propietarias de pcia de santa fe ajuste trimestral por icl sobre la zona: importante edificio de oficinas con una superficie total de 659.21 m2, ubicado sobre la calle cortada ricardone, a metros de plaza sarmiento, muy cerca de la peatonal córdoba, del centro comercial san luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: el edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en durlock, creando así privados u oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados split frío/calor surrey. Orientación norte. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 700.000

Local Santa Fe 1245

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 43 m² Total
• 2 plantas
• 16 años

Local Santa Fe 1245

Alquiler local comercial $650.000 ajuste cuatrimestral por icl sobre el local local comercial al frente con vidriera amplia y excelente luz natural. Cuenta con un ambiente principal en planta baja, espacio de recepción o área de trabajo, y un entrepiso ideal para depósito u oficina. Posee baño instalado y acceso mediante escalera caracol al nivel superior. Apto para múltiples rubros. Distribución: salón principal de 7,50 m de profundidad por 3,65 m de ancho baño en planta baja entrepiso abierto tipo oficina / depósito de 4,50 m x 3,65 m, ideal para oficina o depósito doble altura en parte del ambiente frente vidriado con cortina metálica de protección ubicación sobre calle santa fe 1277, en pleno microcentro, zona de fuerte flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la provincia de santa fe. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 750.000

OFICINA Santa Fe 1245

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 68 m² Total
• 1 planta
• 16 años

Local Santa Fe 1245

Alquiler oficina en planta alta $750.000 ajuste cuatrimestral por icl sobre el espacio oficina ubicada en el primer piso, con una superficie total de 68,45 m2, desarrollada en un área amplia y funcional. El espacio se distribuye de la siguiente manera: superficie total: 10,45 m x 6,55 m (68,45 m2) tres oficinas independientes, luminosas y con buena ventilación hall distribuidor baño propio acceso por escalera ventanas al frente del edificio ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, administración, o cualquier actividad que requiera varios espacios privados. Ubicación en santa fe 1245, en pleno microcentro de rosario. Excelente conectividad, circulación peatonal y entorno de uso administrativo y comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la provincia de santa fe. O 1 garantía propietaria de la provincia de santa fe y 3 recibos de sueldo nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 550.000

San Juan 3800

Local en Alquiler en Echesortu, Rosario

• Via Púb.
• 32 m² Total
• 2 plantas

Local en alquiler en Echesortu

Local al frente con excelente visibilidad a calle san juan, desarrollado en dos plantas. En planta baja salón de 4 metros por 4, persiana de enrollar metálica, vidriera con paño fijo y acceso, cerámicos. Baño con sanitarios completos y segundo nivel con mismas dimensiones que la planta baja. Impuestos bajos, sin expensas.

$ 3.500.000

SAN MARTIN al 5400

Local en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

• A Estrenar

Local EN ZONA COMERCIAL SUR

San martin 5470 (excelente local en la mejor zona comercial de la zona sur de la ciudad) con 9.75 metros lineales de vidriera sobre av san martin y 41 metros de fondo.- A metros de primeras marcas consolidadas tanto nacionales como internacionales. + Amplio salón comercial libre de columnas y divisiones + 2 baños + sector de kitchenette + persianas metálicas eléctricas internas + sector privado en pb + sector de oficinas o depósito en entrepiso + 400 m2 totales valor de alquiler: $ 3.500.000 contrato a 3 años ajuste trimestral por icl

$ 950.000 + $70.971 expensas

Montevideo esq JM de Rosas

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 45 m² Total
• 1 planta
• 10 años

Local en Alquiler en Esquina Rosario

Espectacular local en alquiler en la esquina de juan manuel de rosas y montevideo. La mejor vidriera. De 41 m2 con baño completo y calefactor instalado. Valor: $ 950.000 con ajustes trimestrales según icl. Contrato por 2 años. Disponible a partir del 31/01/2026 expensas: $ 70.971 requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

$ 850.000

Av Francia 1100

Local en Alquiler en Echesortu, Rosario

• 80 m² Total
• 2 baños

PLANTA ALTA EXCLUSIVO USO COMERCIAL

Sobre av. Francia esquina mendoza + planta alta para uso comercial + recepción + tres habitaciones amplias, dos sobre av. Francia. + Cocina + baño + en segundo piso, habitación, baño de servicio, lavadero. + Terraza alquiler $850.000 + iva en caso de corresponder api, tgi y assa incluidos actualización trimestral por ipc sellado: $204.000 + iva en caso de corresponder honorarios $1.234.200 malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo.

$ 2.500.000

Buenos Aires 5437

Local en Alquiler en Roque Saenz Peña, Rosario

• 750 m² Total
• 30 años
• 2 baños

Buenos Aires 5437 - Galpon De 750 M2 En Alquiler - Roque Saenz Peña, Rosario

Galpón de 750 m2 en alquiler, parabólico con entrada para camiones. Cuenta con playa de estacionamiento, entrepiso de hormigón 10 m x 20 m, dos oficinas (paredes de material y pisos de cerámico), kitchenette y baño. El contrato se realiza por 24 meses con aumentos cuatrimestrales y con índice ipc.

$ 1.100.000 + $200.000 expensas

Guemes 1847

Local en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

• 100 m² Total
• 3 baños

Local Guemes al 1800

- Kp444476 - kpt113008 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 800.000

Avenida Rivadavia 2600

Local en Alquiler en Pichincha, Rosario

• Bueno
• En edificio

LOCAL COMERCIAL PICHINCHA

$ 180.000 + $25.000 expensas

Alsina 1300

Local en Alquiler en Echesortu, Rosario

• 30 m² Total
• 1 baño

ALQUILER EXCELENTE LOCAL AL FRENTE

Alquiler local frente persiana eléctrica, baño. Para coordinar una visita otros servicios: oficina impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 1.150.000

San Lorenzo 2400

Local en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

• Via Púb.
• 30 m² Total
• 2 baños

LOCAL SOBRE ESQUINA EN ALQUILER

Local comercial ubicado en esquina de san lorenzo y rodriguez. Cuenta con doble acceso, persiana manual y dos baños.

$ 749.000 + $55.000 expensas

Junin 600

Local en Alquiler en Refinerias, Rosario

• 50 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local a estrenar al frente - Refinería

Moderno local comercial en alquiler, ubicado en junín 626, planta baja del edificio altos de junín, en el barrio refinería. Con amplia fachada al frente y grandes ventanales, ofrece excelente visibilidad y luminosidad. Cuenta con persianas eléctricas, baño completo y kitchenette. Espacio funcional, ideal para showroom o atención al público. Su ubicación estratégica, a metros del alto rosario shopping y a pocos minutos del centro, lo convierte en una opción ideal para emprendimientos en una zona de crecimiento sostenido. Servicios: electricidad, gas natural y agua corriente.

$ 1.700.000

Entre Ríos al 2100

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

• 170 m² Total
• 6 años
• 1 baño

Local Depósito Galpón- Abasto

Entre ríos 2165 local/depósito comercial, a estrenar, 170 m2, excelente ubicación. Trifásica. Descripción: local (6,6x25,3 y 4,7 mts de altura): piso de cemento alisado. Techo de chapa con aislante, aireadores y luminarias. Iluminación natural. Portón de hierro corredizo. Baño (1,6x2,3): piso cerámico, lavatorio, inodoro con bidet matic, ducha, espejo, luminaria, termotanque eléctrico coppens. Precio alquiler : $1700000 contrato por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Impuesto inmobiliario (api): $72747 a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): $166000 a cargo del inquilino servicio de agua (aguas santafesinas44301 a cargo del inquilino gas: no posee el servicio. Epe: pedir sellado: $153000 averiguación de garantías: $35000 seguro: según rubro (cuatrimestral). Honorarios: $3702600 ($3060000 +iva) (5% total del contrato + iva) gastos administrativos mensuales: 3%+iva requisitos: una garantía propietaria+ 4 garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas

$ 3.250.000

San Martin al 5100

Local en Alquiler en Tiro Suizo, Rosario

• 1 planta
• 40 años
• 1 baño

ALQUILER LOCAL SAN MARTIN 5117

San martín 5117 *local comercial, con vidriera y persiana de enrollar metálica. * Piso cemento alisado. * Cielo raso suspendido. * Oficina. * Cocina. * Baño. * Excelente zona comercial. *Alquiler inicial $3.250.000 +iva * contrato por tres años con ajustes trimestrales icl. Gastos de contratación: 1er mes de alquiler: $3.250.000 +iva informes: $20.000 (rosario) sellado: $1.170.000 honorarios: $5.850.000 + iva junto al alquiler mensual el locatario abonara gastos administrativos (4% + iva) y póliza de seguro (valor a confirmar) durante todo el contrato.

$ 1.000.000

Santa Fe 1700

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 41,17 m² Total
• Excelente

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR

$ 820.000 + $71.400 expensas

Av. Francia 1530

Local en Alquiler en Echesortu, Rosario

• 155 m² Total
• 10 años

Local comercial - Alquiler

Av. Francia 1500 local comercial con acceso independiente, cuenta con baño, cocina kitchenette y espacio para deposito. Los requisitos son: -solicitante con recibo de sueldo que sea 3 veces el valor del alquiler. Garantías: -1 propietaria con ingresos -1 laboral cuyo recibo sea 3 veces el valor del alquiler -también puede ser locativa como garantía gastos iniciales: informes de garantía $ 15.000 sellado de contrato $ 61.391,74 honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 1.476.001 depósito en garantía (i.V.A. Incluido) $ 820.000 gastos mensuales: contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice i.P.C canon primeros 4 meses $ 820.000 gasto adm. Mensual 3,63% sobre el valor del alquiler (i.V.A. Incluido) $ 24.600 póliza de incendio $ 17.500 gasto central (expensa) $ 71.400 t.G.I. $ 23.100 a.P.I. $ Aguas santafesinas $ - teléfonos: (0 / (0 - whatsapp alquiler/venta: +51 - whatsapp administración: +93 - - - celular venta: +51 / +21 -