65 Locales en Alquiler en Centro

$ 1.650.000 + $120.000 expensas

1ro de mayo al 900 2 - Oficina

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 190 m² Total
• A Estrenar
• 3 baños

Oficina en Centro

Sobre el inmueble: oficina en primer piso con entrada privada e independiente desde calle 1o de mayo, frente al monumento a la bandera. Cuenta con doble ingreso con rejas de seguridad, recepción principal, dos salas de espera, cuatro oficinas privadas y una sala de directorio con amplios ventanales al frente. Incluye cocina independiente, tres baños (dos con antebaño y uno con ducha), depósito con caja fuerte, área de archivo y patio interno de uso exclusivo, ideal para equipos de aire o generador. Superficie total: 190 m2 (144 m2 exclusivos). Incluye cochera; con acceso independiente por calle 1 de mayo 930, unidad 36. Sobre la zona: ubicación excepcional frente al monumento a la bandera y al parque nacional, en pleno casco histórico de rosario. Zona institucional y profesional, con cercanía a municipalidad, tribunales, bancos y organismos públicos. Excelente conectividad, accesos ágiles y entorno verde, ideal para estudios, empresas o consultoras. Sobre la edificación: propiedad refaccionada a nuevo, con terminaciones de calidad: pisos de porcelanato y granítico, luminarias led en todos los ambientes, instalación eléctrica completamente renovada con doble tablero térmico y tres equipos de aire acondicionados instalados (split york + dos frío/calor pared). Carpinterías y amoblamientos empotrados en madera natural, amplios ventanales con dvh y excelente iluminación natural. La oficina no posee gas, pero cuenta con posibilidad de conexión. Gastos estimados octubre 2025: tgi : $61.800.- Seguro: $58.250.- Aguas santafesinas: $49.220.- Epe: $233.785.- Expensas: $120.000.- Requisitos: 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe.Actualización cuatrimestral por icl nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 700.000

Local Santa Fe 1245

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 43 m² Total
• 2 plantas
• 16 años

Local Santa Fe 1245

Alquiler local comercial $650.000 ajuste cuatrimestral por icl sobre el local local comercial al frente con vidriera amplia y excelente luz natural. Cuenta con un ambiente principal en planta baja, espacio de recepción o área de trabajo, y un entrepiso ideal para depósito u oficina. Posee baño instalado y acceso mediante escalera caracol al nivel superior. Apto para múltiples rubros. Distribución: salón principal de 7,50 m de profundidad por 3,65 m de ancho baño en planta baja entrepiso abierto tipo oficina / depósito de 4,50 m x 3,65 m, ideal para oficina o depósito doble altura en parte del ambiente frente vidriado con cortina metálica de protección ubicación sobre calle santa fe 1277, en pleno microcentro, zona de fuerte flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la provincia de santa fe. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 750.000

OFICINA Santa Fe 1245

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 68 m² Total
• 1 planta
• 16 años

Local Santa Fe 1245

Alquiler oficina en planta alta $750.000 ajuste cuatrimestral por icl sobre el espacio oficina ubicada en el primer piso, con una superficie total de 68,45 m2, desarrollada en un área amplia y funcional. El espacio se distribuye de la siguiente manera: superficie total: 10,45 m x 6,55 m (68,45 m2) tres oficinas independientes, luminosas y con buena ventilación hall distribuidor baño propio acceso por escalera ventanas al frente del edificio ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, administración, o cualquier actividad que requiera varios espacios privados. Ubicación en santa fe 1245, en pleno microcentro de rosario. Excelente conectividad, circulación peatonal y entorno de uso administrativo y comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la provincia de santa fe. O 1 garantía propietaria de la provincia de santa fe y 3 recibos de sueldo nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 950.000 + $70.971 expensas

Montevideo esq JM de Rosas

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 45 m² Total
• 1 planta
• 10 años

Local en Alquiler en Esquina Rosario

Espectacular local en alquiler en la esquina de juan manuel de rosas y montevideo. La mejor vidriera. De 41 m2 con baño completo y calefactor instalado. Valor: $ 950.000 con ajustes trimestrales según icl. Contrato por 2 años. Disponible a partir del 31/01/2026 expensas: $ 70.971 requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

$ 1.000.000

Santa Fe 1700

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 41,17 m² Total
• Excelente

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR

$ 3.500.000 + $550.000 expensas

Carballo 100

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 340 m² Total
• 1 planta
• 2 años

Alquiler Local a estrenar Rosario

Oficina de alta gama con vista al río en puerto norte, rosariose ofrece en alquiler una exclusivo local/ oficina en el prestigioso barrio de puerto norte, el polo de negocios y residencial de mayor potencial en rosario. Con una superficie de 340 m2, esta propiedad es una oportunidad única para empresas y profesionales que buscan un espacio corporativo de primer nivel con vista panorámica al río. Características principales vista y ubicación privilegiada: disfrute de una inigualable vista al río paraná. La oficina se destaca por su privacidad y tranquilidad, a pocos metros de la costa. Diseño y terminaciones: el espacio está totalmente terminado, con un diseño moderno y funcional. Cuenta con pisos de porcelanato y amplias aberturas de aluminio con frente vidriado, garantizando una excelente luminosidad natural. Espacio abierto y versátil: su planta completamente libre y sin divisiones permite adaptar el layout a las necesidades específicas de su equipo, facilitando la colaboración y la productividad. Equipamiento: la oficina incluye una batería de sanitarios completa y equipos de aire acondicionado ya instalados, lista para que su empresa comience a operar de inmediato. Opciones de cocheras: existe la posibilidad de alquilar cocheras en el mismo edificio. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

$ 750.000

Mendoza al 1100

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 180 m² Total
• 80 años
• 1 baño

Ideal institución 9 ambientes

Descripción mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubierto ingreso independiente por calle mendoza, segundo piso. Ingreso: por escaleras de mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4,35 x 3,70m) piso parquet con ventanas de maderas con celosías, da al frente. Ambiente 2: (4,35 x 6,10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un balcón al frente. Ambiente 3:( 3,40 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4,20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4,20 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4,20 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2,40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4,40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3,10 x 4,10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2,20 x 2,85m) precio alquiler: $750000 contrato por tres años, con aumento trimestral por ipc. Impuesto inmobiliario (api): $ a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ gas: no tiene servicio. Epe: pedir servicio sellado: $67500 seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $1633500 ($1350000 +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $35000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) *no trabajamos con seguro de caución*

$ 4.800.000

Presidente Roca 251

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 243 m² Total
• 2 plantas
• 17 años

ALQUILER LOCAL DOBLE ALTURA CENTRO ROSARIO

Presidente roca no 251 espectacular local con impactante fachada y moderna estructura, ideal para lograr una importante imagen corporativa. Posee dos plantas: la planta baja dispone de aprox 130m2 libres más dos baños y office; la planta alta posee 100m2 distribuidos en una sala de reuniones, cuatro privados y dos baños. Consultanos contrato: 24 meses indexado trimestralmente por el índice ipc.- Alquiler inicial: $4.800.000 + iva, más api, tgi, aguas santafesinas, luz y gas.- Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último trimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.- Contactanos! Seguínos en instagram @mollpropiedades y facebook #alquiler #local #oficina #rosario #alquilercomercial #centro #mercadoinmobiliario *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

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Balcarce 956

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• Via Púb.
• 195 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Centro

Inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, ubicado en la zona céntrica de la ciudad con acceso por calle balcarce (frente con orientación este) entre las calles rioja y san luis. Está propiedad ubicada en planta baja está compuesta de salón, toilette y patio de uso exclusivo. Consta de una superficie total de 195 metros cuadrados.

$ 950.000

Ricardone 1280

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 175 m² Total
• 2 baños

RICARDONE 1280

Amplio local ubicado en calle ricardone entre calles entre rios y mitre.

$ 198.000 + $60.000 expensas

PRIMER MES SIN COSTO!! 2 LOCALES EN GALERIA Sarmiento 958( 1 PB Y OTRO PA)

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 30 m² Total
• 30 años

(PRIMER MES SIN COSTO )2 Locales alquiler Sarmiento 900.( 1PB Y OTRO PA) Galería Mercurio.

Ubicadisimo en alquiler locales en planta baja y alta en la galeria mercurio entrada por calle sarmiento . La galería cuenta con varios locales destinados a profesionales, comercios, oficinas varias, y el 90% de los locales se encuentran ocupados apto uso profesional, comercial, institucional (abogacia, psicologia, showroom, contadores, etc) baños en galeria alquiler planta baja: $ 198.000 alquiler planta alta: $ 118.000 contrato x 36 meses con actualización trimestral por ipc. Consultas al o ( sector alquileres) inmobiliaria massa 1950... 75 años en el rubro inmobiliario

USD 2.000

España al 300

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 366 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Local en Centro

366m2 exclusivos 2 cocheras en el mismo edificio. Salón al frente con patio interior muy lindo y ornamentado 2 baños completos y remodelados por el último inquilino cocina equipada con alacenas y con termotanque. Desde mitad del local espacios con cerramientos para privados y sala de reuniones equipada con mesa, sillas y pizarra que disponen de luz por ventanas que dan a un amplio patio. Hay equipos de aire acondicionado split y calefactores. También hay alarma de demarchi que si bien fue dado de baja el servicio, quedó todo el sistema instalado para cuando se quiera reactivarlo de inmediato.

$ 700.000

Santa Fe 1271

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• Via Púb.
• 41 m² Total
• 1 toilette

Local comercial en alquiler Centro de Rosario

Excelente oportunidad en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Superficie total: 41m² -comodidades: toilet y altillo -ubicación: santa fe 1271 – zona de alto movimiento peatonal y comercial, ideal para todo tipo de rubro -no paga expensas, solo impuestos local funcional, luminoso y estratégicamente ubicado para potenciar tu negocio contáctanos para mas información o para coordinar una visita en: tel: +54 9 3415 15-8953 o por nuestras redes sociales importante: la presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y no constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los corredores inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos y servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 750.000

Balcarce 600

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 54 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Local comercial en venta ubicado en Centro

Balcarce 663. 55 m2. Excelente local comercial en inmejorable ubicación céntrica. Cuenta con amplios y luminosos ambientes, ventilación natural, dos oficinas privadas, baño y cocina. Se encuentra en excelente estado, listo para ingresar. Posee bajas expensas. Ubicación estratégica, ideal para diferentes rubros comerciales o profesionales.

$ 600.000

Avenida Del Huerto 1100, Piso P B

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• Bueno
• En edificio

DEPTO UN DORMITORIO APTO COMERCIAL

Departamento de un dormitorio, cocina, living comedor mas baño. En p.Baja , apto comercial. Precio incluye impuestos y expenasas.

$ 65.000

Paraguay 1400

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 2 m² Total
• En edificio

Baulera en alquiler zona centro

Baulera en alquiler de 2 metros aproximadamente, zona centro.

$ 2.100.000

Córdoba al 800

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 275 m² Total
• 2 plantas
• 35 años

Local - Centro

Local al frente distribuido en dos plantas: planta baja de 190.00 m2, amplio salón al frente vidriado, oficinas, patio y un baño. Subsuelo de 86.00 m2 con tres oficinas, un baño privado y un baño doble. Además cuenta con cuatro a/acc industriales más uno individual, persiana automática y tablero eléctrico completo. Buen estado en general. El local se encuentra ubicado en pleno micro-centro de rosario en una zona estratégica por tener un rápido acceso a la city financiera, donde se encuentran los principales bancos de la nación y la de provincia. Esta zona se caracteriza también por la gran conectividad con el transporte público y la cercanía a diferentes plazas parquizadas sobre la peatonal córdoba y sus alrededores. Deposito en garantía

$ 600.000

Cordoba al 1000

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 500 m² Total
• 4 plantas
• 70 años

Local en Cordoba y San Martin

Oficina en alquiler en pleno corazón del microcentro rosarino peatonal córdoba y san martín | galería victoria mall 4o piso superficie total: 125 m2 orientación: este | disposición: frente espaciosa y luminosa oficina ubicada en una de las esquinas más transitadas de la ciudad. El ingreso es por recepción, seguida de una sala de reuniones y dos privados con amplios ventanales al frente sobre calle san martín. Cuenta además con kitchenette, batería de baños y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Seguridad 24 hs. Contrato por 2 años garantías: 2 propietarias, o bien 1 propietaria y 2 laborales. Posibilidad de negociar mejoras edilicias con el propietario a cambio del canon locativo. Expensas aprox $600.000 ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que buscan presencia en el centro neurálgico de rosario.

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Balcarce 520

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 120 m² Total

Casona uso comercial, excelente ubicación centrica.

Casa de estilo, en excelente ubicación. Uso comercial, desarrollada en tres plantas. Pb: ingreso por hall, 2 puertas, 1 ambiente amplio al frente, recepción grande, cocina, 2 ambientes mas pequeños, galeria, lavadero, patio, 1 baño. 1er piso: 2 ambientes amplios con placares, espejos, pisos pinotea y 1 baño. 2do piso: deposito, baño, lavadero y 2 terrazas. Ideal centro de belleza, kinesoliogia, estudio juridico, oficinas, etc... No apto para gastronomia. Se entrega con: 6 aires split en todos los ambientes. Luces regulables las medidas y superficies son estimadas según información recabada de planos, escrituras o información de propietarios, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La información no es contractual. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Empresa con más de 40 años de trayectoria en el rubro inmobiliario en la ciudad de rosario.

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San Martin 600

Local en Alquiler en Centro, Rosario

"Importante local comercial en excelente Zona"

"Local comercial en prime location - calle san martín 600 descubre este excepcional local comercial en el corazón del centro, directamente frente al proyecto gastronómico más destacado de la zona. Con una línea de edificación de 3 metros de altura y 13 metros de ancho en la calle san martín, este espacio ofrece una gran visibilidad y atractivo para cualquier negocio. Sus características destacadas incluyen: - dos amplias vidrieras de 4 metros de alto para maximizar la luz natural y la exposición. - Un salón principal de 21 metros de largo por 4.50 de ancho, ideal para una variedad de conceptos comerciales. - Otro salón adicional a la calle, con dimensiones de 9 metros x 6 metros, ofreciendo flexibilidad para diferentes usos. - Un gran patio cubierto de 12 x 4 metros, perfecto para expandir el espacio de atención al cliente o para uso internos. - En el piso de bajo, 3 baños y una cocina bien equipada. - En el altillo, 4 oficinas para administración o uso adicional. Con un total de 315 metros cuadrados, este local cuenta con electricidad trifásica y una distribución flexible que se adapta a diversos rubros. Ofrecido a un precio competitivo en dólares oficiales sin indexación, este es una oportunidad de inversión comercial que no debes perderte. Visítalo hoy mismo y descubre las posibilidades infinitas que ofrece este local comercial en prime location."