3 Locales en alquiler en Lisandro De La Torre, Rosario

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Local en centro

Pueyrredon 985 - local - nuestra señora de lourdes, rosario

Propiedad ubicada en el barrio nuestra señora de lourdes, en rosario, santa fe. Se trata de un local comercial situado en la calle pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antiguedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

Rodriguez 1287 - local comercial en alquiler - lourdes, rosario

Local comercial en alquiler, vidriado, con persiana metalica automatizada, cocina, baño, luminarias, termotanque. No acepta carniceria, pescaderia, ni verdulería. No cuenta con gas api $5.000 aprox tgi $17.000 aprox agua $22.000 aprox

Local en fisherton

Local comercial ubicado en fisherton, rosario, sobre eva perón al 7700. Con una fachada de 7m x 18m, ofrece un espacio amplio y versátil, complementado por un entrepiso de madera ideal para almacenamiento adicional o área de trabajo. Dispone de un baño completo y una vidriera con persiana que asegura visibilidad y seguridad. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con tradición y movimiento. Con 50 años de antiguedad, este espacio combina solidez estructural y luminosidad, ideal para diversas actividades comerciales. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: tasa municipal $ api (bimestral) $ aguas $ gastos de contrato: inf. De garantías $ 40.000.- Honorarios $ gastos adm. Mensuales 3% $ los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

Mendoza 269. barrio lourdes rosario. importante esquina comercial.

Ubicación: mendoza 2600 (callao 1195), esquina callao, rosariodescripción del inmueble: local en esquina inmejorable, ubicado en arteria principal, consta de local amplio de 60m2 aprox. Situado sobre una de las arterias principales y de mayor tránsito de la ciudad, este inmueble ofrece una visibilidad y exposición inigualables para cualquier tipo de negocio.El local se encuentra totalmente reciclado a nuevo y listo para ingresar, destacándose por sus pisos de porcelanato de alta calidad y persianas de seguridad automatizadas. Características principales: espacio funcional: salón comercial amplio, luminoso y con excelente distribución en planta baja. Equipamiento instalado: cuenta con cámara frigorífica propia en perfecto estado de funcionamiento y un baño completo. Flexibilidad de equipamiento: el valor de lista no incluye mobiliario, pero ofrece la opción de alquilarse completamente equipado con heladeras comerciales y mostrador por un total de $2.100.000.- (Ideal para rubros gastronómicos, polleria, fiambrerías, minimercados o afines), un espacio moderno, seguro y con la mejor ubicación para potenciar tu marca. Consultanos para coordinar una visita! Mudá o inicia tu negocio en la mejor zona! Ponete en contacto con nosotros para visitarlo. Importante: la elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Gastos mensuales: precio alquiler: $ 1.700.000. Aumento cuatrimestral por icl. Servicio: luz: $ medidor, gas natural: medidor impuestos: aguas $, tgi $, api$ gtos. Administrativos mensuales 2% seguro incendio $ 00.- Aprox. Los valores son estimados. Gastos de iniciacion de contrato: sellado bancario (1% más foja) $409.000.- Honorarios inmobiliaria (5%): $ 2.040.000.- O 2/3 cuotas sin interés. Averiguación de garantías: propietarias de rosario $ 30.000.- C/u recibos laboras $ 20.000.- C/u depósito en garantía $ 1.700.000.- O dólares. Requisitos de garantias: locatario (inquilino): demostración de ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: en caso de poseer otras garantías consultar. Contratos de vivienda: tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icl. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquilo local 63 m2 matienzo al 1600

Spitale propiedades alquila hermoso galpon, ubicado sobre calle matienzo al 1600, a 20 mts.de av. Pellegrini, el mismo cuenta con puerta de ingreso lateral con doble cerradura, persiana ciega, dos vidrieras, puerta de vidrio, pisos ceramicos, baño completo. Servicios: agua y electricidad contrato por 24 meses con ajustes trimestrales segun icl a cargo del inquilino e.P.E. Y 50% de aguas requisitos para ingresar: 4 recibos de sueldo de $2.400.000 cada uno en bruto o dos garantias propietarias mas un recibo de sueldo del mismo valor. Gastos para ingresar: alquiler $800.000, averiguación de garantias $50.000, sellados $192.000 y honorarios profesionales $960.000

Local comercial en alquiler – 300 m² - dueño directo

Excelente local comercial, en impecable estado, ubicado en una esquina estratégica del centro geográfico de rosario, sobre iriondo y av. Presidente perón (ex godoy). Cerca del paque independencia. La propiedad se destaca por su imponente salón comercial, con una esquina totalmente vidriada que brinda gran visibilidad, excelente exposición comercial y abundante ingreso de luz natural. Cuenta además con doble ingreso, lo que facilita el acceso, la circulación y la distribución de los espacios, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a distintos rubros comerciales. Características de la propiedad 4 baños. (2 en planta baja y 2 en planta alta) kitchenette. Instalación eléctrica trifásica. Gas. Persiana eléctrica. Excelente luminosidad natural. Doble ingreso. Esquina totalmente vidriada. Sin expensas. Condiciones de alquiler valor mensual: $2.300.000 + iva. Actualización por ipc cada 4 meses. Sin expensas. Dueño directo, sin intermediarios. El rubro comercial a desarrollar queda sujeto a aprobación del propietario. Las medidas son aproximadas y no contractuales.

Local en rosario

Local comercial premium en alquiler | rioja 1441 hay locales comerciales y hay espacios que elevan la percepción de una marca desde el primer instante. Este es uno de ellos. Con una imponente fachada vidriada de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una planta libre que brinda máxima flexibilidad, este local fue diseñado para empresas que buscan destacarse. Ideal para showrooms, indumentaria, decoración, tecnología, oficinas comerciales, entidades financieras, gastronomía liviana o cualquier proyecto que valore presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicación privilegiada ubicado sobre rioja 1441, en pleno centro de rosario, a metros de peatonal córdoba, cercano a bv. Oroño, instituciones financieras, comercios de primera línea, hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación estratégica para empresas que buscan máxima exposición y excelente conectividad. Características principales gran salón comercial desarrollado prácticamente en planta libre. Imponente doble altura que aporta amplitud y presencia. Importante frente completamente vidriado de piso a techo. Excelente iluminación natural. Piso de hormigón alisado de diseño industrial. Cielorraso modular con iluminación led empotrada. Aire acondicionado instalado. 2 oficinas privadas. Kitchenette. Sector de baños. Espacios de guardado. Entrepiso ideal para administración, oficinas o depósito. Amplio fondo que permite múltiples configuraciones comerciales. Excelente estado general. Ideal para showroom corporativo. Local de indumentaria. Decoración y diseño. Concesionarias o exposición de productos. Tecnología. Entidades financieras. Oficinas comerciales. Centros de atención. Marcas nacionales e internacionales. Condiciones y requisitos - alquiler mensual: $7.500.000 + iva - ajustes semestrales por ipc - tgi y api a cargo de inquilino - 2 garantías propietarias - actualmente el local se encuentra acondicionado como showroom de indumentaria y se ofrece con el equipamiento existente (percheros, espejos y probadores), lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a operar de forma inmediata. Si el destino comercial es diferente, el retiro de dicho equipamiento podrá negociarse según las necesidades del futuro locatario. Si buscás un local que represente el nivel de tu empresa y te permita potenciar tu marca desde el primer día, esta propiedad merece una visita. Contactanos para conocer más información y coordinar una recorrida personalizada. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Local - rosario

Excepcional local comercial salta 3481, rosario presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m2 cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - dirección: salta 3481 rosario - superficie cubierta total: 320 m2 - distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2 piso - 2 baños completos - kichenette con dispenser de agua caliente/fría - instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural - montacarga con capacidad de hasta 150 kg - polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios - estado general: impecable, listo para ingresar instalaciones de seguridad y tecnología: - cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto - portero eléctrico - sistema de alarma centinet - 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo - sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores - humitronic: sistema anti humedad de cimientos instalación eléctrica profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero general, con itm (llave térmica) general y diferencial (disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico - artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - heladera, microondas y lavarropas automático electrolux digitalwash 6.5kg - 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led - probadores con espejos y percheros empotrados - escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - estanterías tipo rack chapa galvanizada - mesa/mostrador de atención o exhibición - mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por icl requisitos: 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente local en lourdes

Excelente local comercial en barrio lourdes, una zona en pleno crecimiento residencial y comercial . Con 90 m² totales en una planta abierta y alargada que ofrece un frente vidriado que ocupa casi todo el ancho, ideal para exhibición de mercadería.. La vidriera cuenta con persiana metálica eléctrica tipo malla, brindando seguridad sin perder visibilidad. El interior luce un diseño moderno y minimalista: techo de lamas metálicas negras dispuestas longitudinalmente, con spots empotrados que mantienen una estética limpia y profesional. Las paredes en blanco puro potencian la luminosidad y realzan la sensación de amplitud, mientras que las columnas integradas suman ritmo visual al pasillo lateral. El piso de granito pulido en tonos grises y ocres, con acabado brillante, garantiza alta resistencia y fácil mantenimiento, perfecto para alto tránsito. Incluye un área de servicios con bacha/lavamanos y un baño. El estado general es excelente: paredes impecables y suelo brillante, listo para múltiples rubros. El valor de alquiler es de $ 1.400.000 mas iva. Sin expensas. Actualizaciones del alquiler cuatrimestrales por ipc. Una oportunidad funcional, estética y segura para potenciar tu marca en lourdes. - Kp510220 - t111315 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

Alquiler de galpon parabolico con oficinas y vivivenda.

Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Amplio local en barrio echesortu

Local comercial ubicado en una zona de fácil acceso y con buena circulación. Excelente oportunidad comercial con una ubicación estratégica sobre calle 9 de julio. Cuenta con una vidriera al frente que brinda excelente exposición comercial, con un frente aproximado de 3,60 metros y una profundidad de más de 8,25 metros, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para distintos rubros. El inmueble dispone de cocina y baño; por ello, el local se destaca por su espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos comerciales. Su distribución permite adaptarlo a diferentes rubros, ofreciendo buena visibilidad y fácil acceso. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación práctica, con buena presencia y posibilidades de aprovechamiento del espacio. Ubicado en una zona con movimiento y servicios cercanos, representa una alternativa atractiva tanto para nuevos proyectos como para comercios que buscan una ubicación práctica y con buena conectividad. Opción alquiler: condiciones: -duración máxima de contrato hasta 2 años, con actualización cuatrimestral por icl -contar con garantía profesional (empresa de fianza), o garantías personales (una propietaria y tres laborales) mes de depósito (no abona si alquila por medio de empresa de fianza) para visitas o consultar, llamar de lunes a viernes entre 10hs y 15hs al

Oficina calidad fundar

Oficina ubicadas en planta baja - calidad fundar en el proyecto frida. Planta baja con patio, espacio de cocina y dos baños. Entre piso amplio con baño privado.

San lorenzo 987

¡Tu negocio en el corazón de rosario! Céntrico local comercial de 58 m² sobre calle san lorenzo ubicado en un punto estratégico de altísimo tránsito peatonal y vehicular, este local es la oportunidad perfecta para potenciar la visibilidad de tu marca y asegurar el éxito de tu emprendimiento. Características principales: superficie total: 58 m² cubiertos con excelente distribución para atención al público y/o depósito. Frente e imagen: amplia vidriera a la calle que garantiza máxima exposición visual. Seguridad: persiana metálica de enrollar para total tranquilidad. Ubicación estratégica: a pasos de las principales peatonales, organismos públicos, bancos y centros educativos. Un espacio versátil, moderno y listo para empezar a trabajar desde el primer día. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar tu visita! Contacto:

Importante propiedad en alquiler sobre bv. oroño 1400 rosario – ideal empresa o clínica

Propiedad única en alquiler sobre bv. Oroño 1400 rosario ubicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta importante propiedad se destaca por su categoría, amplitud y gran versatilidad de uso. Ideal tanto para residencia como para clínicas, estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan posicionarse en una de las direcciones más prestigiosas de rosario. Características principales: importante frente sobre bv. Oroño, con amplios ventanales y vistas abiertas al boulevard desde los ambientes principales. Subsuelo con capacidad para hasta 7 vehículos, un diferencial muy poco frecuente en esta zona de la ciudad. Dos plantas de amplias dimensiones: planta baja: gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina equipada, toilette de recepción, dos patios y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Planta alta: cuatro dormitorios, tres baños completos y patio con salida desde dos de los dormitorios. Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado, ideal para reuniones o sector de esparcimiento. La propiedad se distingue por su arquitectura clásica, excelente luminosidad y distribución funcional, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos usos profesionales o institucionales. Una oportunidad única para establecer una empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite prestigio, jerarquía y presencia sobre bv. Oroño. Giaganti negocios inmobiliarios estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gof7627878.

Local comercial vidriado 225 m2 cubiertos,

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie lote: 8,33 x 37,53 la propiedad consta de una p.B. Y una p.A. . En el layout de planta baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el a (área orientación este, con acceso desde calle italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el b (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La planta alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector c (orientación hacia el este, frentista a calle italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector d ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 cubiertos de depósito, baño, lavadero y, el sector e, patio al aire libre, entre sectores c y d. Energía eléctrica, agua potable. Posibilidad de conexión gas de red. Nota 1: las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: la descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: actualización anual 5 % - - kp530426 - t111311 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario