Alquiler local comercial 133 m² en Puerto Madero

Alquiler local comercial a la calle en Puerto Madero

Local comercial en alquiler en Puerto Madero, sobre Trinidad Guevara 300. Una propuesta ubicada en una zona premium de CABA, dentro de un edificio de categoría, con vidriera amplia, buena luz natural y exposición a un entorno de alta circulación.

La propiedad cuenta con 133 m2 totales y cubiertos, distribuidos en 2 niveles, con 8,6 metros lineales de frente y ubicación comercial a la calle. Su escala y visibilidad la convierten en una alternativa atractiva para marcas, comercios y propuestas de atención al público que buscan presencia en una zona consolidada y de alto valor urbano.

Distribución y características

-2 niveles.
-2 baños.
-Vidriera amplia.
-Depósito.
-Aire acondicionado.
-Sistema contra incendios.
-Frente de 8,6 metros lineales.
-Rubros sugeridos: indumentaria, tecnología y comercio general.

Servicios

-Electricidad.
-Agua corriente.
-Cloacas.

Condiciones informadas

-Los honorarios corren por cuenta del inquilino.

El local por su vidriera amplia, permite trabajar una presencia comercial hacia la calle, con dos niveles que aportan versatilidad para organizar salón de ventas, showroom, atención al público, área operativa o depósito.

Puerto Madero es uno de los sectores más buscados de la ciudad para propuestas comerciales con posicionamiento. Su entorno combina edificios corporativos, residenciales premium, gastronomía, turismo, hoteles, oficinas y circulación peatonal constante.

-Paradas y referencias próximas: Av. Moreau de Justo y Trinidad Guevara, Terminal Madero, Correo Central, Luna Park y Plaza Roma.
-Colectivos y conexiones en el entorno de Puerto Madero, con referencias como líneas 4, 146, 109, 140, 180 y 159 según relevamientos de transporte público.
-Cercanía a oficinas, edificios residenciales, propuestas gastronómicas y puntos turísticos del área.

Una oportunidad para instalar una marca en una ubicación estratégica de Puerto Madero, con buena superficie, frente vidriado y presencia comercial a la calle.

Escribinos para conocer las condiciones de alquiler y visitar este local en Trinidad Guevara.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.