Local comercial de 535 m² en oceana puerto madero – apto desarrollo gastronómico

Excelente local comercial ubicado en Oceana Puerto Madero, un desarrollo inmobiliario de categoría, en un entorno privilegiado frente al dique.

La unidad se desarrolla en planta baja y subsuelo, con una superficie cubierta total de 534,71 m2, y cuenta además con un sector de expansión exterior de 181,40 m2 indicado en el plano.

Características principales:

- Superficie cubierta en planta baja: 394,64 m2.
- Superficie cubierta en subsuelo: 140,07 m2.
- Superficie cubierta total: 534,71 m2.
- Expansión exterior proyectada: 181,40 m2.
- Altura libre indicada en planta baja: entre 4,00 y 4,30 m (losa a losa).
- Altura libre en subsuelo: 3,02 m.
- Accesos desde Petrona Eyle y sectores vinculados al dique y la plaza.
- Sector de recova.
- Baño previsto en planta baja.
- Espacio con posible ubicación de cocina de 63,80 m2.
- Conducto previsto para futura extracción de campana con salida a azotea.
- Acometidas previstas para instalaciones sanitarias, agua, gas y electricidad.

Potencial comercial:

Por su superficie, distribución y características técnicas, el inmueble ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de propuestas gastronómicas, restaurantes, espacios comerciales de gran escala o conceptos comerciales que requieran amplias superficies.

Su ubicación dentro de Oceana Puerto Madero, con vinculación hacia el dique, la plaza y los espacios exteriores, representa una oportunidad para establecer una propuesta comercial en uno de los sectores más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.

Las superficies, instalaciones y características descriptas surgen del plano del proyecto y se encuentran sujetas a verificación y eventuales modificaciones.

Consultanos para recibir más información y conocer las posibilidades de este espacio.

Puebla Inmobiliaria.

Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.