Local comercial 60 m² sobre av. lamadrid – quilmes oeste

LOCAL COMERCIAL DE 60 M² SOBRE AV. LAMADRID

UBICACIÓN
Av. Lamadrid n° 1716 entre Húsares y Condarco, Quilmes Oeste

COMODIDADES
Local comercial libre de aprox. 60 m², con persiana ciega manual y vidriera de blindex al frente. Ambiente libre en desnivel, cocina, baño y pequeño patio.

No se acepta taller mecánico por disposición del propietario.

CONDICIONES CONTRACTUALES
Contrato 36 meses | Ajuste trimestral IPC
Trimestre inicial: $500.000.-

SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
Edesur (100%), AySA (100%), Municipal (ARQUI) (100%) y seguro contra incendio, linderos y responsabilidad civil (100%). No posee gas natural.

GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO
OPCIÓN 1 / SEGURO DE CAUCIÓN: La gestión y contratación queda a cargo del inquilino, quien debe presentar monotributo como demostración de ingresos. Total de ingreso: $2.012.000 + costo de la aseguradora.

OPCIÓN 2 / RECIBOS DE SUELDO: Se solicitarán entre 3 y 4 garantes (ajenos al inquilino) con antigüedad laboral mínima de 2 años; el inquilino también debe presentar sus recibos de sueldo. Únicamente se aceptan inquilino y garantes en situación 1 (normal) en la Central de Deudores del BCRA, que se puede consultar gratis en su web. Total de ingreso: $2.140.000.-

¿Qué incluye el monto de ingreso?
Mes adelantado | Mes de depósito | Honorarios inmobiliarios | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.

INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

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