ALQUILER LOCAL 76M2. COCINA BAÑOS. RECOLETA CABA

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Evangelina Padin
Excelente local comercial en alquiler – 76 m² – Ubicación premium

Local comercial de 76 m² ubicado en una de las zonas más prestigiosas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre Marcelo T. de Alvear, a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe y una cuadra de Cerrito, en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular.

La propiedad ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para el desarrollo de distintos rubros comerciales.
Apto todo destino.
Especialmente atractivo para franquicias gastronómicas, ya que cuenta con cocina independiente y ventilación a cuatro vientos.

Distribución:
Salón principal de 53 m2: 3,30 x 16 m.
Cocina de 13 m2: 3,30 x 3,80 m, con ventana al jardín del edificio.
2 baños: cada uno de 1,30 x 2,20 m.

Características adicionales:
Cortina metálica automática
Aire acondicionado

Requisitos:
Contrato a 3 años o más a conversar.
Ajuste trimestral por indice IPC.
Demostración de ingresos
1 mes de adelanto
1 mes de depósito
Seguro de caución ( o Garantía Ya)

Zona reconocida por su alto movimiento comercial, cercanía a importantes instituciones y flujo constante de potenciales clientes. La superficie y distribución permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades operativas.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.