Local en el corazón de recoleta en alquiler

LOCAL COMERCIAL de 100 M2 + OFICINAS de 100 M2 | AV. PUEYRREDóN 2434 | RECOLETA

En una ubicación estratégica de Recoleta, sobre Av. Pueyrredón, se presenta esta propiedad de 200 m2 totales, concebida como una unidad comercial y profesional con excelente exposición y una distribución especialmente versátil.

El inmueble integra 100 m2 de local comercial y 100 m2 de oficinas, actualmente conectados entre sí a través de los espacios comunes internos, permitiendo un funcionamiento integral o la utilización independiente de cada sector.

LOCAL | 100 M2

Desarrollado con una amplia presencia sobre la avenida, el local cuenta con acceso directo desde la calle mediante rampa, además de un segundo acceso interno desde el edificio.

Su distribución actual comprende cuatro sectores de trabajo, dos hacia el frente y dos hacia el contrafrente, un toilette y un patio propio que se vincula con el pasillo de circulación interna.

La conexión entre los distintos sectores se resuelve mediante un patio y pasillo internos, generando una circulación funcional entre el local y el área de oficinas.

OFICINAS | 100 M2

El sector de oficinas se organiza actualmente a partir de una recepción o amplio espacio central, adaptable como área de trabajo colaborativo, sala de espera, living corporativo o espacio de reunión.

Cuenta además con tres despachos, cocina, dos toilettes, baño completo y dos patios, que aportan luz y ventilación natural.

Una de las principales características de la propiedad es su flexibilidad de planta: gran parte de las divisiones interiores son de Durlock, permitiendo modificar fácilmente la configuración actual y adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas.

La propiedad resulta particularmente interesante para empresas, estudios profesionales, consultoras, servicios corporativos, showroom u otros usos que requieran espacio de atención al público, áreas de trabajo y oficinas dentro de una misma unidad.

La ubicación sobre Av. Pueyrredón combina visibilidad, conectividad y movimiento, dentro de uno de los sectores más consolidados de Recoleta.

Es una propiedad con presencia comercial, múltiples accesos y una planta adaptable, que permite proyectar distintas configuraciones según el perfil de cada empresa o actividad.