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Local
Local
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460 m² Total
460 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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25 años
25 años
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4 baños
4 baños
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4 cocheras
4 cocheras
ALQUILER - CASA 11 AMB. EN SAN ANDRES. USO COMERCIAL /PROFESIONAL
Morelio al 3300 Valor del alquiler: $3.700.000
Amplio inmueble desarrollado en dos plantas, ideal para instituciones, oficinas, consultorios, centros educativos, salas de capacitación, coworking, estudios profesionales, centros terapéuticos, depósitos administrativos o emprendimientos comerciales que necesiten gran superficie cubierta y múltiples ambientes. Ubicado en zona tranquila de San Andrés, a pocas cuadras de Plaza Alem y con excelente acceso hacia el centro de San Martín. Circulación constante de colectivos y cercanía a avenidas principales.
SUPERFICIE:
Terreno: 596 m2
Superficie cubierta: 460 m2
Superficie descubierta: 170 m2
DISTRIBUCION Y AMBIENTES:
El inmueble cuenta con 11 ambientes totales, distribuidos estratégicamente para uso profesional o institucional.
Incluye:
7 despachos o salas de trabajo
4 baños completos + 1 toilette
Recepción
Sala de reuniones
Cocina
Galería
Altillo
Baulera
Terraza
Patio con jardín al fondo
Cuenta con estacionamiento interno para 4 autos.
UBICACION:
Zona residencial y segura, con excelente conectividad.
Colectivos cercanos: 343, 87, 78, entre otros.
Acceso rápido al centro de San Martín y zonas comerciales.
DESTINOS POSIBLE:
Oficinas
Consultorios médicos y profesionales
Instituciones educativas
Academias y centros de capacitación
Coworking
Centros terapéuticos
Depósito administrativo
Servicios profesionales
Uso mixto
REQUISITOS DE INGRESO:
1 mes de alquiler: $3.700.000
2 meses de depósito (equivalente en dólares)
Contrato por 24 meses
Aumentos cuatrimestrales según IPC
Garantía propietaria o Seguro de Caución
Honorarios inmobiliaria: 5% del total del contrato
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Ubicación
San Andres, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 460 m2
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Antiguedad: 25
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Cant. Baños: 4
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Cant. Cocheras: 4
Datos básicos
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Precio: $ 3.700.000
Ambientes del local
- Altillo
- Azotea
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Garage
- Jardín
- Oficina
- Patio
- Terraza
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1737837
