Excelente local comercial de 364m² en san andrés

San Andrés - Local Comercial de 364 m² - Excelente Ubicación - Amplio Espacio




Ubicado en San Andrés, sobre la calle Ayacucho entre José C. Paz y Av. Presidente Perón, este amplio local comercial se destaca por su excelente ubicación, su muy buen estado de conservación y sus importantes dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades para diferentes actividades comerciales.

La propiedad cuenta con 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 364 m². Actualmente funciona como agencia de autos, con capacidad aproximada para 25 vehículos, de los cuales alrededor de 15 pueden ubicarse bajo techo.

Distribución y características:

- Amplio espacio comercial con gran capacidad de vehículos.

- Capacidad aproximada para 25 autos en total.

- Aproximadamente 15 vehículos en sectores cubiertos.

- Tres oficinas o espacios de escritorio.

- Toilette.

- Kitchenette.

- Pequeño cuarto de herramientas o espacio de guardado.

Detalles adicionales:

- 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos.

- Excelente estado de conservación.

- Antigüedad aproximada de 20 a 25 años, con muy buen mantenimiento.

- Amplio frente y gran superficie para el desarrollo de distintas actividades comerciales.

- Excelente potencial comercial por su ubicación estratégica y sus dimensiones.

- Apto varios destinos comerciales.

Condiciones de alquiler:

- Contrato por tres (3) años de duración.

- Ajustes cuatrimestrales según índice IPC.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial de grandes dimensiones, muy bien conservado y ubicado en una zona estratégica de San Andrés, con amplias posibilidades de adaptación según la actividad.




Información adicional:
Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.