San Juan 723 SAN LORENZO- Local

Local comercial en el corazón de San Lorenzo. Este espacio comercial de 30 m² cubiertos es la oportunidad que estabas esperando. Su fachada moderna, con un frente vidriado y aberturas de aluminio, lo hace ideal para un comercio, una oficina profesional.

Equipado con bandejas de iluminación y cortina de enrollar con control remoto y batería, este local está listo para adaptarse a tus necesidades. Su preinstalación para aire acondicionado asegura una experiencia confortable para tus clientes.

Cada centímetro está diseñado para maximizar tu potencial. Además, este local forma parte de un vibrante complejo comercial y residencial, garantizando un flujo constante de visitantes.

Transformá tus ideas en realidad y reinvéntate en este local lleno de posibilidades.

REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 300.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL
Canon Locativo: Alquiler $ 600.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice IPC
Sellado: $40.000
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 871.200(IVA INC) o 4 ctas de $ 261.360
Depósito en Gtía: $ 600.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales.
Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.

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