S cabral 2071 san lorenzo

Este local comercial de 40 m² totales ofrece un espacio versátil de un ambiente, ideal para montar oficinas , showroom ? o depósito . Su frente vidriado con rejas aporta visibilidad para tu marca y seguridad extra , potenciando la vidriera y el flujo de clientes.

El interior abierto permite distribuir puestos de trabajo, exhibidores o estanterías según tus necesidades, optimizando cada metro para hacer crecer tu proyecto . Además, cuenta con baño propio , clave para el día a día de tu equipo o la atención al público.

Sin expensas , este espacio se vuelve aún más conveniente para quienes buscan iniciar o reubicar su emprendimiento con costos controlados. Su tamaño es perfecto para mantener la operación ágil, ordenada y con presencia profesional.

Si querés un lugar funcional, bien presentado y listo para adaptar a tu rubro, esta es una oportunidad para concretar tus ideas y dar el siguiente paso en tu negocio. Consultanos y empezá a planificar tu apertura hoy mismo

REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 250.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 500.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: $120.000
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 726.000 (IVA INC) o 4 ctas de $ 219.615
Depósito en Gtía: $ 500.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles. Impuesto Inmobiliario.

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