Local - san miguel

Local comercial en alquiler de 24,5m2 en Excelente Ubicación Mitre y Pichincha, San Miguel.

Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio o emprender en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel!

Se trata de un local comercial a la calle ubicado estratégicamente sobre la calle Pichincha al 1500 (esquina Mitre), a metros de la transitada Avenida Mitre. Su ubicación ofrece una visibilidad inmejorable y un constante flujo tanto peatonal como vehicular, lo que lo vuelve apto para una amplia variedad de rubros comerciales o profesionales.

MEDIDAS Y CARACTERíSTICAS INTERIORES:
Superficie total: 24,5 m2 cubiertos.
Frente: 3,50 metros con vidriera a la calle.
Fondo: 7,00 metros de planta libre, adaptable a tus necesidades comerciales.
Planta libre y diáfana: Espacio totalmente abierto, despejado y sin columnas intermedias, ideal para adaptarlo fácilmente a cualquier distribución comercial.
Pisos y techos: Pisos de granito de alta resistencia y fácil mantenimiento, acompañados de techos altos que aportan gran amplitud visual.
Sector de servicios: Cuenta con una bacha/lavadero auxiliar en la planta principal y un baño completo instalado con ducha.

FACHADA Y SEGURIDAD
Gran visibilidad: Frente llamativo y colorido sobre vereda techada transitable.
Cuenta con persiana metálica de enrollar (con puerta de escape integrada) y un gran ventanal interno que garantiza una excelente iluminación cuando se encuentra abierto.

PUNTOS CLAVE DE LA UBICACIóN
A metros de la Avenida Mitre.
Zona de constante movimiento y alto tránsito peatonal.
Excelente accesibilidad desde distintos puntos del partido.

Entorno: Zona puramente comercial, consolidada, segura y rodeada de comercios activos de diversos rubros.

ORIENTACIóN Y LUMINOSIDAD
Orientación del Frente: Sureste (SE).
El local cuenta con un excelente ingreso de luz natural durante las primeras horas del día gracias a su orientación matutina, manteniendo una temperatura agradable y un ambiente muy luminoso para la atención al público.

Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el espacio ideal para tu próximo proyecto comercial!

Contacto: Evelinha
Stransky Propiedades C.S.M 2998