Importante local comercial en alquiler | av. presidente perón 1134 – san miguel

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AV. PRESIDENTE PERóN 1134 SAN MIGUEL

Excelente ubicación comercial sobre una de las principales avenidas del centro de San Miguel.

Ubicado sobre Av. Presidente Perón 1134, entre Rodríguez Peña y Sargento Cabral, este importante local ofrece una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendimientos que buscan establecerse en una zona comercial consolidada, con gran visibilidad y circulación peatonal y vehicular.

Rodeado de reconocidas marcas, comercios, entidades bancarias y servicios, se encuentra a pocas cuadras de la estación San Miguel y próximo a los principales puntos de interés de la zona.

CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE

Con una superficie cubierta aproximada de 260 m2, la propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a diferentes actividades.

PLANTA BAJA

Superficie aproximada de 8,66 x 18 metros.

Amplio espacio comercial libre, sin columnas ni desniveles.

Importante frente vidriado, ideal para exhibición y presencia de marca.

Excelente exposición sobre avenida principal.

PLANTA ALTA

Superficie aproximada de 8,66 x 12 metros.

Oficinas y espacios de trabajo.

Salas de reuniones.

Sectores de servicios y sanitarios.

CARACTERíSTICAS GENERALES

Dos baterías de baños.

Todos los servicios.

Espacios amplios y versátiles.

Posibilidad de adaptación a diferentes destinos comerciales y profesionales.

UNA UBICACIóN CON POTENCIAL PARA TU EMPRESA

Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, esta propiedad resulta especialmente atractiva para entidades financieras, aseguradoras, empresas de servicios, oficinas corporativas, centros de atención al público, instituciones y marcas que requieran una importante presencia comercial.

Una propuesta que combina ubicación, superficie y visibilidad, tres factores fundamentales para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

CONDICIONES DE ALQUILER

Valor mensual: $15.000.000

Contrato de 3 o 5 años.

Actualización mensual según IPC.

A cargo del locatario: ARBA, impuesto municipal, electricidad, gas y AySA.

Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

DEL CASTILLO RAMALLO | EXCELENCIA EN BIENES RAíCES

Información importante: Las superficies, medidas y demás características informadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. El material fotográfico y audiovisual se proporciona a modo de referencia. Los valores y condiciones comerciales están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso.
Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !