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Local
Local
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Via Publica
Via Púb.
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48 m² Total
48 m² Total
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1 planta
1 planta
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60 años
60 años
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1 baño
1 baño
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Bueno
Bueno
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En edificio
En edificio
Local en alquiler muy bien ubicado sobre Av. Cordoba.
En una ubicación privilegiada del Centro porteño, sobre la reconocida Avenida Córdoba, se ofrece este local de 48 m², ideal para múltiples rubros comerciales y proyectos que requieran visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad.
El espacio principal, de 4.59 x 6.50 m, presenta una planta rectangular de buenas proporciones, con un frente amplio y una altura generosa que permite optimizar la iluminación y la distribución interior. El sector cuenta con aire acondicionado instalado, aportando confort para la atención al público y el desarrollo diario de la actividad.
El local incluye un baño propio (9.19 x 1.29 m), ubicado en la parte posterior, con cerámicos en pared y piso. Actualmente requiere mantenimiento estético, lo que ofrece la posibilidad de acondicionarlo según las necesidades del futuro locatario.
El estado general del inmueble muestra superficies listas para intervenir, pisos de fácil renovación y un volumen interior que permite adaptaciones rápidas. Es una excelente base para emprendedores o marcas que buscan instalarse en una zona competitiva, rodeada de comercios, oficinas y transporte público.
Una oportunidad para quienes desean personalizar su espacio de trabajo en una de las avenidas más activas de la ciudad.
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 48 m2
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Ultima Actividad: Marroquineria
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 1
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Tipo de Local: Via Publica
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Monto de Expensas: $ 260.000
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Metros de la Esquina: 15
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En Edificio
Datos básicos
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Precio: $ 1.400.000
Ambientes del local
- Baño
Generales del local
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: CE522501
