Alquiler - local 400m2 - san nicolas

Local comercial 400 m² sobre Av. Corrientes 678, San Nicolás a metros de Florida y en pleno micro centro porteño. Orientación norte, doble baño y subsuelo incluido. Ideal para show rooms, oficinas corporativas, centros médicos, retail o institutos educativos que busquen exposición estratégica en una de las arterias con mayor circulación de la ciudad.

Características principales:
- Superficie total: 400 m² cubiertos
- Subsuelo disponible (ampliación de espacio útil)
- 2 baños completos
- Orientación norte
- Antigüedad: 30 años
- Expensas: $2.000.000

Ventajas del espacio:
- Planta libre y versátil: se adapta a múltiples rubros y necesidades comerciales
- Vidriera sobre avenida de alto tránsito
- Apto para actividades que requieran atención al público permanente
- Infraestructura para conexiones de servicios

Ubicación estratégica:
Sobre Av. Corrientes, a pasos de calle Florida, en el corazón del microcentro. Zona de tránsito peatonal intenso las 24 horas, rodeada de bancos, comercios, teatros y centros de oficinas. Conectividad total: múltiples líneas de subte (A , B y C a pocas cuadras), colectivos en todas las direcciones y estaciones de tren cercanas. Entorno consolidado para negocios que necesiten presencia, volumen de público y accesibilidad desde cualquier punto de CABA y GBA.

Mastres Realty – Operación con matrícula CUCICBA

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.