LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA VÍA FLORENCIA

OPORTUNIDAD

Excelente local comercial a la venta ubicado en la galería Vía Florencia del barrio de San Nicolás de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La propiedad se encuentra en la planta baja, cuenta con una superficie cubierta total de 39m², con entrepiso y un sótano con caja fuerte.

La galería posee acceso por la peatonal Florida y la otra por la Av. Corrientes.

Enfrente al local se encuentra un RapiPago y a pocos metros un Pago Fácil.

Se puede encontrar en la galería distintos tipos de locales: marroquineria, joyería, vineria, computación, casas de ropa, entre otros, lo que genera un gran transito peatonal.

Se encuentra en una de las mejores ubicaciones del microcentro porteño, a metros de la estación Florida de la línea B de subterráneos, a cuadras del obelisco y próxima a la zona de teatros, Centro Bancario/Financiero de la Ciudad

Calefacción y refrigeración central, seguridad 24 hs.

Datos de interés: EXPENSAS $8.300 ABL $1.000 AYSA $ 2.400 (Bimestral) (Valores aproximados a Febrero 2019)



Superficie Total: 39 m2

Superficie Cubierta: 39 m2 - Planta Sótano 19.85 m2, Planta Baja 10.82 m2 y Entrepiso 8.34 m2.



Requisitos: 1 mes de adelanto ($ 5.000), 1 mes de depósito ($ 7.600), comisión inmobiliaria 5% más IVA sobre el total del contrato, garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables.

1° Semestre - 6 cuotas de $ 5.000

2° Semestre - 6 cuotas de $ 5.750

3° Semestre - 6 cuotas de $ 6.600

4° Semestre - 6 cuotas de $ 7.600



Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240


Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CUCICBA 4251
Contacto: Vanina Ortner - MLS ID # -12