Locales en Alquiler en Centro, Capital Federal

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2.725

$ 2.700.000

Murillo 1000, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Via Púb.
218 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Villa Crespo 180m apto varios rubros ex elaboracion de alimentos

Estupendo ph en planta baja ex local de elaboracion de importante empresa alimenticia 180 m2 cubiertos c.U.C.I.C.B.A matrícula 699 maría eugenia torrellas nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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2.226

$ 2.400.000

Avenida Medrano 400

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
200 m² Total
2 plantas

OFICINA COMERCIAL /LOCAL EN ALQUILER en Almagro Sobre Av Medrano AL 400

Espectacular ph uso comercial en alquiler . A nuevo , av. Medrano al 400 - excelente propiedad , primer piso a la calle , con balcones , hermoso patio - oficina comercial, local, todo rubro -sin expensas! - 200 mts todo luz apto todo rubro , hermoso patio y terraza accesible con dos pequeñas oficinas independientes del gran espacio de la planta principal . -Ideal centro medico, oficinas , instituto, financiera, centro de estética y muchas opciones mas ! - Hermosa propiedad! Con mucho espacio en para distribuir según la necesidad del rubro - inmejorable ubicación y estado no dejes de visitarlo mat. Cucicba 7751

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1.819

$ 2.200.000 + $110.000 expensas

La Pampa 2100

Local en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano

Via Púb.
23,80 m² Total
1 planta

Dueño directo - Local en alquiler en Belgrano

Local en la pampa 2142, entre calles cuba y arcos. Ubicado a la vuelta de “la casa del ángel”, a dos cuadras de avenida cabildo. El local tiene 23,80 m2. Cuenta con depósito y baño con ventilación a patio interno del edificio. - Disponible a partir del 1 de enero del 2026 detalles local - el local tiene 23.80 m - el baño tiene ventilación a un patio interno del edificio - no tiene gas condiciones: - alquiler $ 2.200.000 + iva - indexación trimestral mediante indice icl - alquiler por 2 años requisitos: - garantía de capital o seguro de caución - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - $ 500.000 para reservarlo aclaraciones: - expensas $ 110.000 (incluye aysa) - no cuenta con instalación de gas. - No no hay ningún tipo de comisión inmobiliaria pero se pide al nuevo inquilino que afronte los gastos de escribania (validaciones de propiedad en garantía, certificación de firmas, etc.) - Abl a cargo del locatario - todos los pagos deben hacerse por transferencia bancaria a una cuenta de mercado pago.

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1.758

$ 2.200.000

Av. Congreso al 3500

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

A Estrenar
1 baño

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Excelente local en alquiler ubicado en la esquina de av. Congreso y melian, bajo un edificio a estrenar de categoría, con amplia vidriera en esquina que ofrece gran visibilidad y luminosidad. Cuenta con baño y depósito, y es apto para múltiples rubros, sujeto a aprobación del propietario. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse en una zona de alto tránsito. No apto verdulería. *Expensas a confirmar, ya que se está conformando el consorcio por tratarse de un edificio a estrenar. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.757

USD 1.100

Bermudez al 1000, Piso 0

Local en Alquiler en Floresta Norte, Floresta

Via Púb.
1 planta
60 años

Local en alquiler en Floresta Norte HABILITABLE

Dueño alquila depósito/local comercial habilitable al frente que permite la carga y descarga por porton para camioncito, con luz trifasica, gas natural, patio, luminoso, baño completo y modernizado, pocas columnas. Inmobiliarias abtenerse. Garantia propietaria preferentemente. Para no perder

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1.457

$ 1.300.000

Blanco Encalada 2800

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Púb.
50 m² Total
1 planta

Hermoso Local en alquiler en Belgrano

Hermoso local en blanco encalada esquina cramer. Amplio de 53m2. Ideal gastronomía pero puede ser cualquier otro rubro. No es parte de un edificio, por eso no paga expensas. Dueño directo. Interesados escribir por whatsapp (no contesto llamadas) gracias.

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1.391

$ 760.000

Av. Juan B. Justo 2900

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Via Púb.
33 m² Total
1 baño

No hay expensas ni comision inmobiliaria, ofrece dueño directo

Local comercial de 33 metros cuadrados a la calle, con frente a la av. Juan b. Justo. Esta situado a tres cuadras de la av. Corrientes y a dos cuadras de la av. Warnes. No es apto para gastronomia por que no tiene gas ni ventilacion como para esta actividad. Tampoco puede el local estar destinado a pompas funebres, pescaderia, carnicería, frutería ni verdulería, lo impide el reglamento de copropietarios. Es apto para cualquier otra actividad comercial esta en muy buen estado de conservacion. No paga expensas, el inquilino debe pagar aysa, abl y servicos (electricidad), condiciones de ingreso: un mes de alquiler por adelantado dos meses de deposito garantia propietaria o seguro de caucion contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc costo de los informes de garantia a cargo del interesado. Ofrece dueño directo no se paga comision de inmobiliaria ni expensas intermediarios abstenerse

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1.320

USD 7.250 + $2.175 expensas

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

725 m² Total
4 plantas
80 años

Local en Alquiler Diagonal Norte

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16,70ts. Superficies: - pb 470 m2 - 1 ss 175 m2 cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler local: u$d 8,50 /m2 + iva. Gastos comunes ago 2024 (incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): u$d 4,50 /m2- el valor del alquiler y de las expensas está expresado en dólares al tipo de cambio del banco nacion argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

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1.259

$ 990.000

Av Sacalabrini Ortiz al 500

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

60 m² Total
1 planta
40 años

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Local a la calle de 60 m2 excelente local comercial con frente vidriado y persiana metálica ciega, ubicado sobre av. Scalabrini ortiz al 500, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución: salón principal de 13.40 x 3,39 depósito: 3,38 x 2,58 (altura 4,26) baño el inmueble presenta un formato rectangular funcional, con piso de cerámica, servicios individuales y excelente visibilidad desde la avenida. Ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en un corredor comercial consolidado, rodeado de locales gastronómicos, comercios minoristas y servicios. Próximo a av. Corrientes, av. Córdoba y estado de israel, y a pocos minutos del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Leyenda legal: la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni cucicba 498

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1.155

USD 14.000

Artigas 92 esquina Yerbal - Flores

Local en Alquiler en Flores, Capital Federal

1.782 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local A ESTRENAR en Alquiler Plaza Estación de FLORES

Se trata de la esquina de artigas y yerbal, frente a la plaza de la estación de flores. Mucho transito peatonal y vehicular. Actualmente es un complejo de locales viejos cuyo ultimo local tiene contrato hasta diciembre. El inmueble, antiguamente, era una galería donde funcionaban locales dentro de ella. La obra la realizará el inquilino, otorgandose para ello un plazo de contrato largo y un período de gracia.

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1.100

$ 3.500.000

Avellaneda 1990

Local en Alquiler en Flores, Capital Federal

126 m² Total
2 plantas
7 años

Local - Flores

Disponible a partir enero 2026 local comercial con doble altura y entrepiso 126 m2 totales excelente local a la calle ubicado sobre av. Avellaneda 1990, en el corazón de flores, una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Desarrollado en planta baja y entrepiso, cuenta con doble altura (5,43 m) que otorga gran amplitud y luminosidad. Dispone de frente vidriado, dos baños, área de servicio y entrepiso ideal para oficina, showroom o depósito. Emplazado en una zona estratégica, a metros de av. Nazca y av. Boyacá, con excelente conectividad, cercanía a hospitales, colegios, medios de transporte y centros comerciales. Ideal para cafetería, estudio profesional o comercio de diseño, en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Alquiler $3.500.000 + iva condiciones del alquiler: *1 mes de adelanto *1 mes de deposito *honorarios 5%+iva *ajuste trimestral por ipc *garantía propietaria caba.

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1.000

USD 5.000

Valle al 700

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

270 m² Total
4 plantas
70 años

Casa en esquina para uso comercial todo destino en Caballito

Excelente casa en alquiler en muy buen estado solo destinos comerciales se distribuye en cuatro plantas (una es un entrepiso) baños diferenciados se escuchan propuestas de modificación al diseño. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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995

$ 1.190.000

Pasaje Valle 500

Local en Alquiler en Parque Rivadavia, Caballito

Via Púb.
50 m² Total
1 planta

HERMOSO LOCAL COMERCIAL DUEÑO DIRECTO EN CABALLITO - 50MTS

Dueño directo alquila sin expensas los últimos destinos fueron diseño de indumentaria febrero a noviembre 2025 salón de estética y belleza 2018 - 2023 pilates 2012 - 2018 por un tema de reglamento de copropiedad actualmente no puede ser habilitado como comercio. Sin embargo hay actividades sin habilitación como talleres artísticos, consultorios, yoga, docentes, médicos, showrooms, y/o actividades privadas excelente propiedad remodelada de 3 ambientes 2 ambientes de 4x4 1 ambiente de 2,50 x 2,00 50 metros con piso de pinotea en todos sus ambientes 2 aires acondicionados frio calor hermoso techo de bovedilla bajos servicios, muy luminoso, bien ubicado 11 55 25 17 52

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880

USD 5.400

General Enrique Martínez 1300

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

Via Púb.
187 m² Total
Bueno

Local en alquiler en Colegiales

Local colegiales belgrano r alquiler comercial casona de estilo en excelente ubicación – enrique martínez y virrey avilés amplia propiedad de 187 m² desarrollada en dos plantas, ideal para uso comercial o profesional. Dispone de tres baños y una distribución funcional que la hace apta para múltiples destinos: showroom, oficinas, consultorios, centro de estética, espacio gastronómico o cultural, entre otros. Conserva su encanto arquitectónico original, con ambientes amplios, luminosos, techos altos y detalles de época que le aportan carácter y distinción. Cuenta con servicios completos de agua, luz y gas. Ubicada en una zona estratégica de gran circulación, sobre enrique martínez y virrey avilés, cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Ubicación: enrique martínez y virrey avilés superficie: 187 m² baños: 3 servicios: agua, luz y gas apta varios destinos comerciales una propiedad con presencia, estilo y potencial, ideal para destacar tu emprendimiento.

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860

USD 13.000

Federico García Lorca 300

Local en Alquiler en Caballito Norte, Caballito

1.500 m² Total
15 años
5 baños

Edificio Comercial en Alquiler 1.500 m² Totales

Edificio comercial en alquiler 1.500 m² totales apto múltiples destinos: centro deportivo, salud, oficinas, coworking, gastronomía, showroom o institución educativa. Desarrollado en 3 plantas + terraza. Descripción general edificio moderno y funcional, con doble acceso, hall de recepción y ascensor que conecta todos los niveles. Cuenta con plantas amplias, sin columnas, que permiten una gran flexibilidad de uso y diseño según la necesidad del rubro. Distribución por niveles planta baja: espacio libre de 27 x 10,5 m, que se amplía a 13,5 m en el sector medio del lote. Altura doble de techo, ideal para actividades deportivas o gastronómicas de gran escala. 1° piso: planta libre de 25 x 10,5 m, con excelente iluminación natural. 2° piso: superficie similar al primer nivel (25 x 10,5 m, ampliándose a 13,5 m), también libre de columnas. Terraza: acceso por ascensor, con espacio abierto de 35 x 10,5 m, ideal para área de descanso, rooftop bar o eventos. Equipamiento y detalles técnicos 2 baños amplios + 1 baño para personas con movilidad reducida por planta. Cocinas equipadas con campanas y extracción a los 4 vientos. Oficinas privadas, depósitos y áreas de guardado en cada nivel. Sistema eléctrico nuevo, preparado para grupo electrógeno. Aire acondicionado central. Fachada y diseño fachada moderna de hormigón, cristal y acero, con grandes ventanales que garantizan luminosidad y presencia urbana. Acceso peatonal cómodo y elegante, con un hall de recepción ideal para atención al público. Ideal para empresas, centros médicos, gimnasios premium, coworkings o propuestas gastronómicas de gran escala. Espacios amplios, versátiles y listos para adaptarse a tu proyecto. Las medidas, superficies e imágenes consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El artículo 4 de la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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842

$ 870.000

Superi al 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

60 m² Total
1 planta
30 años

Local en Belgrano

Local a la calle con vidriera y reja. * Área principal 30m2 (3 x 10m) aprox. * Toilette * entrepiso 27m2 (3 x 9m) aprox. Condiciones generales: 1) demostración de ingresos de locatarios (recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador y documentación respaldatoria en caso de ser autónomo). 2) garantía propietaria o seguro de caución + 2 garantes con ingresos demostrables. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.

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$ 980.000 + $200.000 expensas

Malabia 2100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

54 m² Total
50 años
Muy Bueno

Palermo Soho local con sótano

Abono $250mil al mes contrató año. Se abona con tarjeta de crédito en 12 cuotas. Descuento 10% por pago unico anual anticipado. Que incluye: opción 1: 20 horas al mes al alquiler de escritorio individual dentro del local. A razón de 12500 pesos por hora. Opción 2: 2 horas todo el local completo incluye proporcional de luz, expensas,abl y aysa. Local sobre malabia al 2100, 54mt2 (sotano 12mt2), ubicado entre guatemala y paraguay. Requisitos comprobación de actividad profesional o comercial

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832

$ 2.800.000 + $380.000 expensas

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

60 m² Total
2 plantas
2 años

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

Hermoso local en alquiler en pleno palermo hollywood. Fitz roy a mts de guatemala. Doble altura. Frente vidriado de 4,92mts.planta baja de 40m2 + ss de 20 m2. Cuenta una estructura tipo deck con nivelación de calle/ calzada, con permiso municipal para explotar ese area gastronomica. Las expensas incluyen aysa. Apto todo destino (preparado para gastronomía, con tiraje a 4 vientos) no tiene instalación trifasica ni gas. Condiciones de alquiler: $2.800.000 + iva mes adelantado 3 años de contrato depósito: u$d 4.000 sellado: a cargo del locatario garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 6% + iva disponible a partir de 1 de enero 2026. Matricula cucicba 5710 matricula cmcpsi 6703

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823

$ 380.000 + $125.000 expensas

Castro Barros 2000

Local en Alquiler en Boedo, Capital Federal

Via Púb.
30 m² Total
40 años

Dueño alquila o vende

Dueño . Alquiler o venta. Local 3 x 10 con baño y antebaño

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801

$ 3.200.000

Cabildo 3100

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

77 m² Total
50 años
Muy Bueno

LOCAL 70M2 SOBRE AVENIDA EXC. UBICACION

[Danielcohe-288] excelente local de 3.80mts x 15mts con entrepiso y patio sobre av. Cabildo contiguo a entrada de carrefour. Cerca subte y paradas metrobus. Apto todo rubro. Daniel cohen servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino sucursal belgrano: ciudad de la paz 1705

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2.099 Locales en Alquiler en Centro, Capital Federal

Local en alquiler en Villa Crespo 180m apto varios rubros ex elaboracion de alimentos

OFICINA COMERCIAL /LOCAL EN ALQUILER en Almagro Sobre Av Medrano AL 400

Dueño directo - Local en alquiler en Belgrano

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Local en alquiler en Floresta Norte HABILITABLE

Hermoso Local en alquiler en Belgrano

No hay expensas ni comision inmobiliaria, ofrece dueño directo

Local en Alquiler Diagonal Norte

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Local A ESTRENAR en Alquiler Plaza Estación de FLORES

Local - Flores

Casa en esquina para uso comercial todo destino en Caballito

HERMOSO LOCAL COMERCIAL DUEÑO DIRECTO EN CABALLITO - 50MTS

Local en alquiler en Colegiales

Edificio Comercial en Alquiler 1.500 m² Totales

Local en Belgrano

Palermo Soho local con sótano

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

Dueño alquila o vende

LOCAL 70M2 SOBRE AVENIDA EXC. UBICACION