Local en alquiler en el corazón de San Telmo

Local comercial en alquiler Av. Independencia 942/944

Ubicado sobre Av. Independencia 942/944, a metros de Av. 9 de Julio, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. A pasos de las estaciones de Subte Líneas C y E y del Metrobus, ofreciendo una conectividad inmejorable.

La propiedad fue reciclada íntegramente y se entrega lista para ocupar, con instalaciones eléctricas y sanitarias completamente renovadas, pisos nuevos, iluminación moderna y pintura a estrenar, sin necesidad de realizar reformas.

Desarrollada sobre lote propio de 8 x 24 metros, cuenta con 350 m² cubiertos distribuidos en tres plantas y 70 m² descubiertos, sin expensas y con espacio aéreo propio. Al frente dispone de dos cocheras para vehículos pesados, que también pueden incorporarse al local ampliando la superficie útil.

Su excelente visibilidad y el hecho de ocupar la totalidad del terreno la convierten en una opción ideal para empresas que buscan potenciar su imagen institucional. Apto para todo destino.

Distribución

Planta Baja

Amplio salón libre, sin columnas.
Despacho para oficina.

Primer Piso

Gran planta libre, sin columnas.
Oficinas sectorizadas con cerramientos de vidrio Blindex.
Baños para hombres y mujeres.
Kitchenette.
Pisos de porcelanato gris de gran formato.

Subsuelo

Ventilación natural gracias a un patio con plantas.
Ambiente seco, sin humedad.
Amplio espacio libre, sin columnas.
Baños para hombres y mujeres.
Cocina de amplias dimensiones.

Una propiedad versátil, moderna y estratégica, ideal para oficinas corporativas, instituciones, centros médicos, academias, showrooms, empresas de servicios o cualquier actividad que requiera una ubicación privilegiada y amplios espacios.para mas fotos preguntar.

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SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889