Local Comercial 100 m² con 10 m de Frente en San Telmo

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Caseros 486, San Telmo, en un entorno de gran circulación peatonal y con fuerte presencia gastronómica, comercial y turística.La propiedad cuenta con 100 m2 cubiertos, desarrollados en una planta, y se destaca especialmente por sus 10 metros de frente, que le brindan gran visibilidad y presencia comercial.
El local es amplio y muy luminoso, con grandes superficies vidriadas hacia la calle. Cuenta con 2 baños y sector de cocina.
Además, dispone de espacio sobre la vereda para colocación de mesas, una característica especialmente atractiva para propuestas gastronómicas, cafeterías y conceptos que busquen aprovechar el movimiento de la zona.
Ubicado en un corredor consolidado de San Telmo, próximo a Parque Lezama, rodeado de propuestas gastronómicas y con buen flujo de público local y turístico.
Características principales:
100 m2 cubiertos
10 metros de frente
2 baños
Cocina
Muy luminoso
Amplio frente vidriado
Espacio exterior para mesas
Excelente exposición comercial
Disponibilidad inmediata
Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, retail y marcas que busquen presencia en la zona.

NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996