LOCAL/OFICINA EN ESQUINA DE SARANDÍ

Se ofrece en alquiler local comercial en esquina, ubicado en Villa de Luján N° 494, esquina Cordero, en la localidad de Sarandí, Partido de Avellaneda.
El inmueble cuenta con vidriera sobre la calle Villa de Luján y sobre la ochava, lo que le otorga excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para actividades comerciales de atención al público. Dispone de cortina metálica de enrollar para seguridad en ambas fachadas y una única entrada y salida, ubicada sobre la ochava, mediante puerta de acceso peatonal.
Distribución aproximada:
Recepción: 1,40 m x 3,30 m
Salón principal: 5,15 m x 3,20 m
Baño: 0,90 m x 2,00 m
Espacio adicional (lavadero o depósito): 0,70 m x 1,15 m
Nota: Las medidas del salón y la recepción son aproximadas, debido a que el inmueble presenta una planta irregular propia de esquina. Actualmente, estos espacios están separados por una división de durlock desmontable, lo cual permite unificar los ambientes para adaptarlos a distintas necesidades comerciales.
Superficie total estimada:
Aproximadamente 20 m²
Condiciones generales:
El local se encuentra en buen estado general, listo para ser destinado a comercio minorista, oficina, consultorio u otros usos compatibles con la zona.
Gracias a su ubicación en esquina con vidriera y único acceso sobre la ochava, garantiza buena exposición y circulación de público, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos rubros.