Local comercial, instalaciones de calidad y estacionamiento privado

EXCELENTE LOCAL / INMUEBLE CORPORATIVO EN ALQUILER

Playa de Estacionamiento, Patio y Equipamiento Completo

Descripción General:

Se alquila propiedad comercial e industrial/corporativa de gran categoría y excelente calidad constructiva, totalmente equipada para empresas, institutos, centros logísticos, laboratorios, centros médicos o sede corporativa. Destaca por su versatilidad, ingresos vehiculares de gran porte, espacios al aire libre y estado impecable.

Sup. Cubierta total 297 mts. - (Se habilita en Municipio de La Plata sin pasar por Planeamiento)

Sup Semicubierta 28 mts

Lote total 10 x 50 mts.

Accesos, Cocheras y Espacios Exteriores

Acceso Vehicular: Portón automatizado con un umbral de 3 metros de altura (apto para camionetas, utilitarios o vehículos de gran tamaño).
Playa de Estacionamiento Interna: Amplia superficie de 10 x 15 metros.
Patio Exterior: Espacio de 10 x 15 metros que incluye una superficie semicubierta de 28 m2.

Distribución Interior por Plantas

Planta Baja:

Gran Salón Central: planta libre en doble altura, equipada con un equipo central de aire acondicionado frío/calor de 15.000 frigorías. Posee porton corredizo con vidrio laminado para el ingreso vehicular. Persianas automáticas.
Privados / Oficinas (2): Con excelente luz natural; una cuenta con aire acondicionado individual y la otra posee entrada independiente directa desde el frente.
Baños (4 en total): 2 baños completos con ducha (uno adaptado para personas con movilidad reducida / discapacitados), 1 toilette en sector público y 1 toilette en sector privado.
áreas de Servicio: Cocina tipo office y depósito pequeño para guardado.

Planta Alta:

Oficinas / Privados (4): Espacios independientes y luminosos (2 de ellas equipadas con aire acondicionado).
Cocina Comedor: Amplia y completamente equipada con anafe eléctrico.
Espacios de Guardado: Depósito para insumos de cocina y depósito secundario con bacha de lavado.

Habilitaciones, Equipamiento e Instalaciones

Apto Habilitación Sanitaria y Normativa: Apto para habilitar ante el Ministerio de Salud y la ANMAT.

Seguridad contra Incendios (Apto Bomberos): Matafuegos, luces de emergencia y detectores de humo instalados.

Sistema de Seguridad: Alarma monitoreada e instalación completa de cámaras de seguridad en funcionamiento.

Mobiliario: Incluye el equipamiento de oficina completo que se observa en las imágenes.

Servicios: Energía eléctrica trifásica. Propiedad 100% eléctrica (sin gas). Termotanque solar para los baños y cocina.

Fotos actuales.

Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.