Local Alquiler 504m² Vicente Lopez C/ estacionamiento 200 m²

LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Vicente López | Av. Libertador y calle Roca

Imponente local comercial en esquina, con excelente exposición y visibilidad, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Vicente López, con cercanía a importantes marcas y rápido acceso a CABA.

La propiedad se destaca por su inmejorable ubicación en ochava, con gran frente sobre Av. del Libertador y amplia vidriera, lo que garantiza máxima visibilidad comercial.

Características principales:

* Lote propio de 504 m².
* Superficie cubierta aproximada de 340 m².
* Más de 25 metros de vidriera sobre esquina.
* 12 metros de frente sobre Av. Libertador.

Planta Baja:

* Oficinas completamente vidriadas.
* Antebaño y baño.
* Hall de ingreso.
* Acceso a estacionamiento para varios vehículos sobre calle Roca.
* Portón automatizado.
* Planta abierta con acceso directo desde el exterior mediante cortinas automáticas.

Entrepiso:

* Dos oficinas vidriadas con excelente luminosidad.

Subsuelo / Depósito:

* Aproximadamente 250 m².
* Kitchenette.
* Vestuarios.
* Baños.
* Acceso mediante escalera de material.

Condiciones comerciales:

* Valor de locación más IVA.
* Posibilidad opcional de explotación de espacio publicitario en terraza (cartel), con excelente visibilidad.

Observación:

Se ofrecen alternativas de alquiler con menor superficie a menor valor.

Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio.

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Av. Libertador 13226, Martínez, Buenos Aires, Argentina
Tel. / WhatsApp

Av. Ricardo Balbín 3373, CABA (CUCICBA 9143)

Servicios: Cloacas, Gas