Local comercial en alquiler con gran frente vidriado | victoria

Local Comercial en Alquiler con Gran Frente Vidriado | Constitución 3067 Victoria

Ubicado sobre Constitución 3067, en pleno centro comercial de Victoria, este local en planta baja ofrece una ubicación visible y de fácil acceso, ideal para distintos rubros comerciales o de atención al público.
La propiedad cuenta con aproximadamente 35 m2 cubiertos, desarrollados en una sola planta, con un frente de 7,50 metros y una profundidad cercana a los 5 metros. Su fachada incorpora amplia superficie vidriada hacia la calle, que permiten una buena exhibición de productos y aportan iluminación natural al interior.

Distribución y Características

El local se organiza a partir de un ambiente principal amplio y libre, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades de cada actividad.
Se destacan sus pisos de pinotea, los cielorrasos de gran altura y la amplitud visual generada por el frente vidriado. Estas características aportan identidad al espacio y brindan una buena base para desarrollar un comercio, showroom, estudio o espacio profesional.
Hacia el fondo dispone de un pequeño sector complementario que puede utilizarse como depósito o espacio de guardado, además de un toilette propio.
La propiedad cuenta también con cortinas metálicas automatizadas, aportando mayor comodidad y seguridad al momento de abrir y cerrar el local.
No dispone de equipo de aire acondicionado.

Estado General

El inmueble se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con sus servicios en funcionamiento y una distribución simple que permite comenzar a utilizarlo con intervenciones mínimas, de acuerdo con el rubro elegido.
Por su ubicación, frente vidriado y configuración abierta, es una alternativa interesante para actividades como:

Comercio minorista.
Grastronomia
Showroom o exhibición de productos.
Estudio profesional.
Oficina comercial.
Servicios de atención al público.
Centro de estética o cuidado personal.
Espacio creativo o taller de actividades livianas.

Consultanos para recibir más información o coordinar tu visita.

CONDICIONES PARA ALQUILAR

Canon locativo inicial $ 650.000 reajustable cada tres meses por IPC
*Acreditacion de ingresos
*Garantia propietaria o seguro de caucion en una empresa de primer nivel, a confirmacion de su aceptacion por el propietario.
*Para el supuesto de ofrecer garantia propietaria: Se abonaran los informes del Registro de la Propiedad inmueble
*1 mes por adelantado - Deposito en Garantia 2 meses de canon locativo el que debera mantenerse vigente durante todo el contrato, o abonarse en dolares

*Honorarios: 4% del total del contrato.

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