Alquiler Esquina Comercial Céntrica - Villa Ballester

Potenciá tu negocio en una esquina transitada y cotizada de Villa Ballester. Ubicado en la intersección de Pueyrredón e Independencia, este local comercial ofrece una gran visibilidad en una zona netamente consolidada.
Flujo continuo: Alto tránsito peatonal y vehicular.
Entorno comercial: Rodeado de las principales entidades bancarias, colegios de primer nivel y marcas de renombre.
Ubicación: Céntrica, estratégica y de muy fácil acceso.

El inmueble posee su distribución en tres niveles:
- Planta Baja (37 m²): Salón de ventas a la calle con vidriera en esquina que maximiza la exposición de tu marca. Cuenta con 1 baño.
Entrepiso (8 m²): Espacio ideal para oficina administrativa, sector de cajas o recepción privada. Incluye 2 baños adicionales.
Sótano (36 m²): Sector de depósito, ideal para almacenamiento de mercadería o archivo.

- Alquiler: $2.200.000 mensuales
- Ajuste trimestral según el IPC (Indice Precios al Consumidor).
- Duración del contrato: 36 meses

Requisitos:
- Veraz limpio
- Garantía propietaria o F I N A E R.
- Demostración de ingresos.
- Pago de mes adelantado.
- Depósito de garantía: u$s2.000.-
- Honorarios inmobiliarios: 2% del contrato (incluye informes y certificación de firmas). Se puede abonar en 3 cuotas sin interés.

MARIANO RAPISARDI
Soluciones Inmobiliarias
Matrículas CSI 6619 - CUCICBA 9794

*Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.