Alquiler de amplio local en el corazón de Villa Crespo

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AV. CORRIENTES 5458 VILLA CRESPO

Excelente oportunidad comercial sobre Av. Corrientes 5456/58, en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, en pleno Villa Crespo.
La propuesta corresponde al local de menor superficie del inmueble, con medidas aproximadas de 4 metros de frente por 15 metros de fondo, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales.
El inmueble se encuentra desarrollado sobre lote propio, por lo que no posee expensas ni reglamento de copropiedad.
La propiedad requiere reciclaje y puesta en valor, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar el espacio según las necesidades y características del futuro ocupante.

CARACTERíSTICAS
- Local de aproximadamente 4 m x 15 m
- Lote propio
- Sin expensas
- Sin reglamento de copropiedad
- Apto todo destino
- Ideal para desarrollar un proyecto a medida
- Excelente ubicación sobre Av. Corrientes
- Disponible para ingreso inmediato

POSIBILIDAD DE AMPLIACIóN
Existe también la posibilidad de alquilar en conjunto este local junto con el local lindero, conformando una propuesta comercial de mayor superficie.
El terreno completo cuenta con aproximadamente 8,66 metros de frente por 55 metros de fondo, encontrándose actualmente construido hasta aproximadamente los 25 metros de profundidad.

Valores:
- Local lindero de mayor superficie: $5.500.000
- Propiedad completa / ambos locales en conjunto: $10.000.000

Una alternativa con gran potencial para marcas, franquicias, gastronomía, retail, servicios, showroom u otros destinos comerciales, con la ventaja de poder comenzar con una superficie menor o ampliar el proyecto incorporando el espacio lindero.

En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.

Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.

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*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.