Alquiler Local, via publica, en edificio, Av. San Martin 6100, Villa Devoto

Av. San Martin 6100

$ 2.000.000

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

$ 2.000.000

Local
Via Publica
176 m² Total
2 plantas
4 años
3 baños
Muy Bueno
En edificio

Local Comercial en Alquiler – Av San Martín y Asunción | Devoto

Excelente local comercial en esquina estratégica sobre Av. San Martín 6101, esquina Asunción, en el corazón de Villa Devoto, al lado del hotel, con muy buena visibilidad y circulación constante.

El inmueble cuenta con una superficie total de 176 m², distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: 76 m² / Entrepiso: 56 m² / Subsuelo: 41 m²

Dispone de baños para damas y caballeros, cocina y espacios funcionales que permiten múltiples usos comerciales.
La instalación es únicamente eléctrica.

Por su ubicación estratégica junto al hotel, el local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar cafetería o gastronomía liviana, con posibilidad de brindar desayunos y/o comidas al hotel, sujeto a acuerdos comerciales y habilitaciones correspondientes.

Ideal para cafetería, gastronomía liviana, showroom, servicios, oficina comercial, entre otros rubros (a confirmar según habilitación).

Alquiler: $2.000.000 + IVA
Opcional: mobiliario de cafetería (consultar valor adicional)
Se abonan servicios de luz, agua y y ABL

Ubicación privilegiada, en una de las avenidas principales de Devoto, con entorno comercial consolidado y excelente conectividad.

CONDICIONES : CONTRATO DE 3 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGUN IPC.

REQUISITOS:
*GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION "CONFIAR GARANTIAS" (EXCLUYENTE)
*INGRESOS COMPROBABLES QUE SUPEREN 3 VECES EL VALOR DE LA LOCACION YA SEA POR RECIBOS DE SUELDO O BIEN POR CERTIFICADO DE INGRESOS EMITIDO POR PROFESIONAL CONTABLE.
*UN MES DE ADELANTO , UN MES DE COMISION INMOBILIARIA Y UN MES Y MEDIO DE DEPOSITO.
*SEGURO DE INCENDIO ( SE GESTIONA DESDE LA INMOBILIARIA)

PATIERNO PROPIEDADES CPI 7850
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 18:00 HS.

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal