Amplio local en el corazón de Villa Devoto - Alquiler

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Casarrubia
Nogoyá y Sanabria | Local en esquina en alquiler

Excelente local comercial desarrollado en esquina, con una ubicación estratégica y gran exposición visual gracias a su vidriera sobre ambas calles.

Ubicado en el sentido de circulación del tránsito de Nogoyá y Sanabria, lo que le brinda un flujo constante de personas y vehículos, ideal para potenciar la visibilidad de cualquier emprendimiento.

El local cuenta con:
- 30 m² totales
- Toilette
- Altura aproximada de 3,50 m
- Techo revestido en madera
- Piso símil madera
- Muy buena luminosidad
- Persianas eléctricas
- Bajas expensas: $32.000

Su diseño en esquina y amplia superficie vidriada lo convierten en una excelente opción para múltiples destinos comerciales.

Ideal showroom, estética, oficina comercial, indumentaria, regalería, cafetería take away o emprendimientos de atención al público1.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Fotos de carácter no contractual.

Condiciones para Alquilar
-Pago de un mes adelantado
-Un mes de deposito en dólares
_Contrato por dos años
_Garantía propietaria de C.A.B.A o seguro de Caución
_Aumentos Trimestrales según IPC (Índice de Precios al consumidor)
_Ingresos demostrables acorde al pago del canon locativo
_Impuestos y servicios a cargo del Locatario
_Comisión Inmobiliaria 5 % mas IVA del total del contrato

Excelente Oportunidad para desarrollar tu emprendimiento

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.