Local comercial en alquiler en villa luzuriaga – 35 m² – dos plantas

Local comercial en alquiler ubicado en Venezuela 5108, Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con aproximadamente 35 m2 totales distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y versátil para distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios.
En planta baja dispone de un amplio espacio principal, con frente vidriado hacia la calle y rejas de seguridad, brindando buena visibilidad desde el exterior. En el sector posterior cuenta con baño y una escalera interna tipo caracol que comunica con la planta superior.
La planta alta ofrece un ambiente adicional, ideal para utilizar como oficina, espacio de guardado, depósito, área administrativa o complemento de la actividad principal.
Por sus características, resulta una excelente opción para local comercial, oficina, consultorio, showroom, estudio, emprendimiento, depósito con atención al público o actividades similares, con posibilidad de acondicionarlo y adaptarlo según las necesidades de cada rubro.

Características principales:
- 35 m2 totales aproximadamente.
- Distribuido en dos plantas.
- Local a la calle.
- Frente vidriado.
- Rejas de seguridad.
- Amplio ambiente en planta baja.
- Baño.
- Planta alta / entrepiso.
- Escalera interna.
- Espacio adaptable a diferentes actividades comerciales.

Requisitos para el alquiler:
- Garantía propietaria o seguro de caución .
- Demostración de ingresos.
- Contrato por 2 años.
- Ajuste trimestral según IPC.