Local PB Depósito 120m² (1° Piso por Escalera) en Villa Lynch – ¡Ideal Logística!"

Local (PB) + Depósito 120m2 (1 Piso por Escalera) en Villa Lynch Ideal LogísticaDescripción para
OPORTUNIDAD ESTRATéGICA EN VILLA LYNCH CONSTRUCCIóN MODERNA (2015)
Ubicado en la calle Pozos 974, San Martín, este inmueble destaca por su funcionalidad y excelente estado de conservación, siendo ideal para rubros comerciales, de almacenamiento o logística liviana
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DISTRIBUCIóN DEL INMUEBLE:
Planta Baja - Local Comercial (25 m2): Local independiente con frente a la calle, equipado con cortina metálica automatizada e iluminación dicroica
. Un punto clave es que cuenta con el espacio previsto para la instalación de un montacargas, facilitando el movimiento de mercadería hacia el nivel superior
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Primer Piso - Depósito (120 m2): Se accede exclusivamente por escalera
. Es un salón amplio y versátil, inaugurado en 2015, que incluye un baño completo con ducha
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CARACTERíSTICAS TéCNICAS:
Servicios: Dispone de Luz Trifásica, esencial para maquinaria o equipamiento industrial
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Estado: Edificación impecable con solo 11 años de antiguedad y estructura consolidada
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Ubicación: Punto estratégico en GBA Norte con rápidos accesos
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Sin Expensas: Bajos costos fijos mensuales
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CONDICIONES DE ALQUILER:
Precio: $1.400.000 mensuales
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Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC
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Ingreso: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de caución y demostración de ingresos
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Honorarios: 5% del valor total del contrato
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Buscás un espacio operativo moderno y bien ubicado? Contactanos para coordinar una visita a este centro de operaciones en Villa Lynch
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Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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