Local/galpón 650 m² – showroom – depósito – logística – villa martelli” en alquiler

650 m² | Excelente ubicación | Múltiples posibilidades de uso

Oportunidad comercial en Villa Martelli. Importante propiedad de aproximadamente 650 m², ubicada sobre Colombia 102, en una zona estratégica con excelentes accesos y conectividad.

El inmueble se encuentra actualmente acondicionado para concesionaria y showroom, con amplios espacios que permiten desarrollar diferentes proyectos comerciales, empresariales, logísticos y de servicios.

Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece gran versatilidad para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad.

CARACTERÍSTICAS

Superficie aproximada: 650 m²

Amplios sectores de exhibición y trabajo

Espacios versátiles y fácilmente adaptables

Actualmente acondicionado como concesionaria / showroom

Excelente presencia comercial

Muy buenos accesos

Ideal para empresas que necesitan superficie y funcionalidad

Posibilidad de adaptar la distribución según el proyecto

POSIBLES DESTINOS

Por sus características, puede resultar apropiado para diferentes actividades, entre ellas:

Automotriz y movilidad

Concesionaria de autos

Venta de motos

Venta de vehículos utilitarios

Agencia de vehículos usados

Showroom automotor

Casa de repuestos y accesorios

Centro de detailing y estética vehicular

Servicio técnico especializado

Comercial y showroom

Showroom de muebles

Equipamiento para el hogar

Decoración e interiorismo

Sanitarios y materiales para la construcción

Iluminación

Tecnología y electrónica

Equipamiento gastronómico

Muebles de oficina

Productos industriales

Local mayorista

Logística y almacenamiento

Depósito

Centro de distribución

Distribuidora

Operación de e-commerce

Centro de despacho y logística de última milla

Almacenamiento de mercadería

Base operativa de empresas

Empresarial y corporativo

Oficinas comerciales

Empresa de servicios

Centro administrativo

Coworking

Centro de capacitación

Academia o instituto

Empresa de soporte técnico

Base operativa para compañías

Servicios y actividades especiales

Gimnasio

Centro de entrenamiento

Academia deportiva

Estudio de fotografía

Estudio audiovisual

Productora

Streaming y creación de contenido

Centro de exposiciones

Espacio para presentaciones corporativas

Centro de eventos, sujeto a normativa y habilitación

Otros destinos comerciales

Distribuidora de productos

Venta mayorista

Empresa de importación y comercialización

Centro de atención al cliente

Casa central o sucursal de empresa

Centro de servicios técnicos

Taller especializado, sujeto a las condiciones de habilitación correspondientes

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su superficie y configuración permiten pensar el inmueble no solamente como un local tradicional, sino también como centro de operaciones, showroom, depósito, espacio corporativo o establecimiento comercial, ofreciendo distintas alternativas para empresas que buscan instalarse en Villa Martelli.

Los usos y actividades se encuentran sujetos a la normativa vigente, zonificación y habilitación municipal correspondiente.

UBICACIÓN

Colombia 102 – Villa Martelli – Buenos Aires

Excelente conectividad con General Paz, Panamericana y principales accesos de Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires.

VALOR DE ALQUILER

USD 7.000 mensuales

CONTACTO COMERCIAL

Adriana Contreras
Asesora Inmobiliaria – Century 21

Consultas y visitas con entrevista previa.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738