Nuevo local comercial disponible para venta en Almagro

LOCAL COMERCIAL + SALóN DE FIESTAS A LA VENTA AV. CORRIENTES 3781 ESQ. BULNES ALMAGRO / LíMITE PALERMO

Oportunidad única en una ubicación inmejorable, sobre Avenida Corrientes, esquina Bulnes, en pleno Almagro y a metros del límite con Palermo. Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, gastronomía, centros educativos y múltiples opciones de transporte: línea de subte, numerosas líneas de colectivos y excelentes accesos.

La propiedad combina local comercial a la calle + amplio salón de fiestas en primer piso, con entrada independiente. Ideal para inversión o para desarrollar diferentes rubros.

Planta Baja Local Comercial (actualmente funciona una panadería)

Local a la calle con vidriera sobre Av. Corrientes

Espacio amplio con muy buena visibilidad

En la parte posterior, gran área de producción, equipada para gastronomía, con espacio para hornos y sector de trabajo

Excelente potencial para diversos rubros comerciales

Primer Piso Salón de Fiestas (Entrada Independiente)

Acceso por escalera de mármol desde la calle

Gran salón actualmente en funcionamiento

Baños amplios para hombres y mujeres

Cabina de DJ

Cocina de gran tamaño con techo transparente, lo que aporta una luminosidad excepcional

Espacios amplios, cómodos y listos para seguir operando

Ubicación Estratégica

Sobre Av. Corrientes, una de las arterias principales de la ciudad

A metros del subte

Múltiples líneas de colectivos

Rodeado de comercios, gastronomía y a muy pocos minutos del corazón de Palermo

DISPONIBLE COMO TERRENO:

SUPERFICIE PLANTA BAJA LOTE=204M2

SUPERFICIE1 PISOALINEABASAMENTO. =174.00M2
CON RETIRO TRONERA
SUPERFICIE2 PISO CONRETIRO.=162.00M2
SUPERFICIE3 PISO CONRETIRO.=162.00M2
SUPERFICIE4 PISO CONRETIRO.=162.00M2
SUPERFICIE5 PISO CONRETIRO.=162.00M2
SUPERFICIE6 PISO CONRETIRO.=162.00M2
SUPERFICIE7 PISO CONRETIRO.=162.00M2
SUPERFICIE9 PISO CONRETIRO.=162.00M2
SUPERFICIE10 PISO CONRETIRO.=162.00M2

SUPERFICIEBCON1,30X7 CORRIDO. =45.00M2
FTE 10PISOS 9,10M2 X10=91M2/50%

SUPERFICIEBCON1,30X7 CORRIDO. =45.00M2
CFTE 10PISOS 9,10M2 X10=91M2/50%

SUPERFICIE TOTA LUNIDADES =1700M2APROX
SUPERFICIE SERVICIOS.=230M2 APROX

SUPERFICIE VENDIBLE: APROX 1600 MT2

Una propiedad con enorme potencial comercial y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires.

Ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades! No dejes de visitarlo. Consultame!

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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